新築一戸建て
2日前 更新JR内房線 市原市諏訪2丁目 新築戸建18号棟4SLDK / 2,788万円
1/31開放的な住環境で！陽光が差し込む！
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2.2帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 18号棟間取り図になります！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ国分寺台店まで1194m
- セブン-イレブン 市原国分寺台南店まで826m
- 市原市立国分寺台小学校まで1151m
- 市原市立国分寺台中学校まで831m
- 国分寺台幼稚園まで2475m
- ウエルシア市原国分寺台店まで1376m
- カインズ市原店まで2188m
- 市原国分寺台郵便局まで1418m
- 医療法人鎗田病院まで3525m
周辺情報
学校
- 国分寺台小学校(1,140m)
- 国分寺台中学校(850m)
買い物
- コンビニ(826m)
- スーパー(1,194m)
- ドラッグストア(1,376m)
その他施設
- 国分寺台幼稚園(2,475m)
周辺地図
千葉県市原市諏訪2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
五井
いいね度：
コンビニ、食べ物店、夜中でも充実してます！ただ車じゃないと、動きづらい、住むには良いと思います！ (50代男性)
いいね度：
交通の便に恵まれているのと、養老川・緑地公園などウォーキングに適した場所が多い。 (60代男性)
いいね度：
田舎で自然がたくさんあってよいが、生活に苦労しないくらい店があって便利 (40代男性)
上総村上
いいね度：
車通りも多くなく少なくなく夜歩いても怖くない。近くに商業施設が複数ある為、必要なものをすぐに買いに行ける。 (20代女性)
いいね度：
住宅地があり、その周辺に商業施設や公共施設が多い。また公共の交通網もしっかりしている (30代男性)
いいね度：
7年前にこの五井に来てから、元々あったカインズ、ケーズデンキ他にも、今では、アリオ、コメダ、スタバ今又、イケヤ、ロードマックス、森の珈琲等々、本年10月末に完成、環境としと満足です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,788万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 140.05㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市原市諏訪2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口7.8m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]161601-9132、■4SLDKのゆとりある間取り！全居室収納付きで、家族みんなの荷物がすっきり！■サービスルームは、書斎や趣味の部屋、収納など多目的に活用可能！■対面式キッチンで家族との会話が弾みます！■心安らぐ和室は、客間としても、お子様の遊び場としても最適です！●都市ガス●公営水道●公共下水●駐車スペース1台分(車種による） |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0821号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008993-0003778 |
| 自社管理番号 | 161601-9132 |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21ベルステージ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事(3)第16314号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■注文住宅と建売で迷っている…■今住んでいる家を売って購入したい■ローンはいくら組めるのだろう…答えはお客様によって違います！地元に強いベルステージだからできるサービスでトータルサポート致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
中嶋香織
保有資格：損害保険募集人
お困りごとやご不明点を一緒に解決し、誠心誠意対応させていただきます。
ご家族皆さまでゆったりと暮らせる、全居室収納付きのゆとりある4SLDKの住まいです。 16帖の広々としたLDKは、ご家族との会話が自然に弾む対面式キッチンを採用しております。隣接する4.5帖の洋風和室は、お子様の遊び場や客間など多目的に活用可能です。さらに、2.25帖のサービスルームは、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋、大型の納戸としても機能します。 全居室に収納を完備しているため、荷物が多くなりがちなファミリーでも室内をすっきりと保つことができます。バルコニーに面した明るい寝室は心地よい朝を演出します。 家族それぞれの時間も、団らんのひとときも大切にできる、こだわりが詰まった住まいです。ぜひ一度、現地にて実際の住み心地をご体感ください。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,788万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21ベルステージ
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- 水曜日、GW・夏季・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 18号棟間取り図になります！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 心地よい風が通り抜けるリビング！
2/10
- リビング/ダイニング
- 開放感があり家族の会話も弾む空間
3/10
- リビング/ダイニング
- 自然光あふれる開放的なリビング
4/10
- リビング/ダイニング
- 優しい色合いでくつろげる空間！
5/10
- 室内
- 手すり付きでお子様や将来も安心！
6/10
- 洋室
- 採光たっぷりで明るい洋室！
7/10
- 洋室
- 落ち着いて快適な洋室スペース
8/10
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室で憩いのスペース
9/10
- 玄関
- 来客を迎える明るい玄関スペース
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 開放的な住環境で！陽光が差し込む！
2/2
- バルコニー
- 広々バルコニーで洗濯物もラクチン
設備
1/6
- キッチン
- とても広くみんなで料理が楽しめます！
2/6
- 浴室
- 一日の疲れをしっかり癒すお風呂！
3/6
- トイレ
- シンプルで落ち着きのあるトイレ！
4/6
- 洗面
- 毎日使いやすい洗面スペース
5/6
- 収納
- 和室にも収納があります！
6/6
- 収納
- 大容量の収納がある間取で嬉しい！
周辺環境
1/9
- 周辺
- マルエツ国分寺台店まで1194m
2/9
- 周辺
- セブン-イレブン 市原国分寺台南店まで826m
3/9
- 周辺
- 市原市立国分寺台小学校まで1151m
4/9
- 周辺
- 市原市立国分寺台中学校まで831m
5/9
- 周辺
- 国分寺台幼稚園まで2475m
6/9
- 周辺
- ウエルシア市原国分寺台店まで1376m
7/9
- 周辺
- カインズ市原店まで2188m
8/9
- 周辺
- 市原国分寺台郵便局まで1418m
9/9
- 周辺
- 医療法人鎗田病院まで3525m
その他
1/3
- その他
- 区画図です！18号棟になります！
2/3
- その他
- お散歩にぴったりなのどかな雰囲気です！
3/3
- その他
- 見通しの良い道路で、車の運転も安心です！