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新築一戸建て生野区田島3丁目　新築戸建3LDK / 5,280万円

  • 【外観】長く住みやすい2階建て新築戸建！駐車2台可能な広々スペース有！

1日前 公開

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.35㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩19分

  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩22分

問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

会社情報

ポイント

◇ＪＲ関西本線「東部市場前」駅徒歩19分◇2026年2月下旬完成予定の新築戸建！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
109.35㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り】収納充実の3ＬＤＫ＋駐車2台可能！2面バルコニーで洗濯物も干しやすいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ生野田島店まで673m
  • 食品館アプロ大池橋店まで675m
  • ファミリーマート田島五丁目店まで622m
  • ローソン生野田島一丁目店まで675m
  • スギドラッグ巽中店まで1111m
  • 大阪市立田島中学校まで725m
  • 大阪市立田島小学校まで352m
  • 医療法人穂翔会村田病院まで259m
  • 生野大池橋郵便局まで348m

周辺情報

学校

  • 田島南小学校(550m)
  • 田島中学校(728m)

買い物

  • コンビニ(622m)
  • スーパー(673m)
  • ドラッグストア(1,111m)

その他施設

  • 医療法人穂翔会村田病院(259m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区田島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会にもアクセスしやすいが、どちらかといえば静かだが高齢者が外で話してることもあり、人が常にいて安全。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前には飲食店が充実しており、スーパーやドラッグストアも複数あるので買い物も便利で生活がしやすい点は満足ですが、ゴミ捨てのマナーを守らない人等もそれなりに見られ、住環境の質はあまりよくないと感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があればどこでも行きやすくスーパーも近い。目の前の道路が広く車移動もしやすいと思われるがその騒音が気になる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほかの人はどうかわからないが、自分にとっては気持ちよく暮らせている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があればどこでも行きやすくスーパーも近い。目の前の道路が広く車移動もしやすいと思われるがその騒音が気になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物品の購入や交通、医療、教育などで不便を感じたことがなく比較的住みやすい。ただ、道も狭く、町工場なども点在していて、少しゴチャゴチャした感じは否めない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積109.35㎡
土地面積117.62㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市生野区田島3丁目

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩19分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩22分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7.2m 公道 )
私道負担面積

7.38㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様仲介
備考

[物件コード]160902-3568

建築確認番号第ＫＳ125-0420-56813号
LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001384
自社管理番号160902-3568

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21マックス不動産販売南巽店

大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10565号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21マックス不動産販売南巽店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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