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新築一戸建て生野区巽南1丁目　新築戸建4LDK / 3,580万円

  • 【外観】2025年6月完成！木造3階建て＋ビルトインガレージ

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3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分

  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩17分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩21分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩24分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売南巽店

会社情報

ポイント

◇2025年6月完成の新築3階建！◇雨の日でも濡れずに乗り降り可能なビルトインガレージ！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
117.36㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り】2025年6月完成済の新築4ＬＤＫ！雨の日でも濡れずに乗り降り可能なビルトインガレージ付きです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 万代巽西店まで322m
  • ファミリーマート田島五丁目店まで813m
  • 大阪市立新巽中学校まで532m
  • 大阪市立巽南小学校まで487m

周辺情報

学校

  • 巽南小学校(548m)
  • 新巽中学校(535m)

買い物

  • コンビニ(813m)
  • スーパー(322m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南巽

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安はあまり良くない印象の場所ですが、怖い思いをした経験はありません。ご近所づきあいのトラブルもなく、子どもたちも楽しく学校に通っていて、買い物も便利ですし、都心にも近いので住みやすいと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が比較的安く、いろんな商店が身近にあって買い物がしやすい、医療施設が充実していて安心、安くて美味しい店が沢山ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ベッドタウンで夜は静か、ホームセンターやスーパー、コンビニや弁当屋が点在している。 (30代女性)

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東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    河川敷が整備されており散歩でき、春は桜並木が綺麗。近くに公園がありスーパーやドラックストアも数軒あり便利。小中学校が近くにあリ治安も良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、駅が近い、コンビニも近いし多い。スーパーも近い (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いしオシャレな店はないがスーパーも公園もあるし困らない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積117.36㎡
土地面積69.28㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

大阪府大阪市生野区巽南1丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩17分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩21分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩24分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩29分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 2.4m 公道 )
セットバック5.28㎡
私道負担面積

5.28㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

[物件コード]160902-3556

LIFULL HOME'S 物件番号0008986-0001376
自社管理番号160902-3556

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21マックス不動産販売南巽店

大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10565号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21マックス不動産販売南巽店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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