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新築一戸建て彦根市東沼波町第6　2号棟4LDK / 2,680万円

  • 完成予想図パースはイメージです

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2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩18分

  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21イズミ

会社情報

ポイント

●1月完成予定！都市ガス仕様！●全居室収納！テレワークルームは多用途に利用可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
105.29㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
駐車3台可能なゆったりとした敷地！各居室に収納がありスッキリ片付くお家です
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ホームプラザナフコ彦根店まで968m
  • 滋賀中央信用金庫彦根営業部まで997m
  • フタバヤ彦根店まで1179m、営業時間　9:00～20：00　お惣菜の品揃えが豊富です！
  • セブンイレブン彦根小泉店まで1201m
  • 彦根小泉簡易郵便局まで1088m
  • ドラッグユタカ彦根高宮店まで1278m
  • クスリのアオキ岡町店まで1395m
  • ビバシティ彦根まで1339m
  • 友仁山崎病院まで1554m

周辺情報

学校

  • 旭森小学校(800m)
  • 東中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(1,201m)
  • スーパー(1,179m)
  • ドラッグストア(1,278m)

その他施設

  • 銀行(997m)
  • ホームプラザナフコ彦根店(968m)

周辺地図

滋賀県彦根市東沼波町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南彦根

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、近所付き合いも面倒なほどではなく、気軽に挨拶出来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    液にも近いし、スーパーも近いし、病院わ多いし、生活環境が整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと少し不便なこともあるという点で、どちらかといえば満足している。それ以外であればある程度の充実した生活を過ごせるので、良いと感じている。 (20代女性)

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彦根口

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越ししたてで、良くわかない事ばかりですが、それなりに生活はしやすいと思うから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    同じ年代の人が多く住んでおり、子育てがしやすい。歩いて駅まで行けるため、レジャーや出張の際便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、災害が少ない。都会ではないので、おしゃれなお店は多くはない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積105.29㎡
土地面積170.84㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

滋賀県彦根市東沼波町

交通
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩18分
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩16分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]049501-4275、・制振装置「SAFE365」・住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・一次エネルギー消費量等級6・ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）・維持管理対策等級3・劣化対策等級3●ビバシティ彦根まで車約3分●セブンイレブン小泉店まで約3分●くすりのアオキ岡町店まで約4分

建築確認番号第R07SHC118741号
LIFULL HOME'S 物件番号0008980-0001180
自社管理番号049501-4275

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21イズミ

滋賀県彦根市駅東町11-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2182号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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