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新築一戸建て長浜市下坂浜町　新築戸建4LDK / 2,980万円

  • 内覧可能です！

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分

  • JR北陸本線 田村駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21イズミ

会社情報

ポイント

●2025年3月築！内覧可能です！！●長浜小学区　収納たっぷりな4ＬＤＫ●セブンイレブンまで車約3分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
103.09㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
一級建築士が建てるこだわりの建売です！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 排水その他
  • オール電化
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • レイモンド長浜南こども園まで885m
  • セブンイレブン長浜平方町店まで986m
  • エネオスEneJetニュー長浜SSまで1090m
  • ドラッグユタカ長浜店まで1195m
  • フレンドマート長浜平方店まで1258m
  • 長浜信用金庫南支店まで1131m
  • 市立長浜病院まで1514m
  • 長浜市役所まで2220m
  • クスリのアオキ平方店まで1216m

周辺情報

学校

  • 長浜小学校(1,805m)
  • 西中学校(2,148m)

買い物

  • コンビニ(986m)
  • スーパー(1,258m)
  • ドラッグストア(1,195m)

その他施設

  • 銀行(1,131m)
  • レイモンド長浜南こども園(885m)

周辺地図

滋賀県長浜市下坂浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの充実が必要。鉄道の駅まで行けば問題ないが、そこまで行くのが高齢者など車に乗れない人には大変だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく自治会がうまく機能していて小中高と学校も近くにあり、買い物も大型スーパーが3カ所あり食品スーパーも4店舗、業務スーパー3店舗といろいろなものが充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にドラッグストア、コンビニ、スーパー、小児科、皮膚科があり、車で五分のところに総合病院がある。工場勤務のブラジル人が結構いて、少しだけ不安もあるが、地域の人たちは穏やかな人が多い。 (30代女性)

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田村

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から市内にするでるのでここ以外あまり知らないけど、車があれば住みやすいとおもいます！ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏にお店が充実しており、自然もあるため住みやすく交通の利便もよい。また京都や大阪など大都市も比較的近くショッピングの際にも便利であるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だが、徒歩15分圏内にドラッグストア4軒、スーパー2件、コンビニ2件、ホームセンタ1軒ある (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積103.09㎡
土地面積175.67㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年3月（新築）

所在地

滋賀県長浜市下坂浜町

交通
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分
  • JR北陸本線 田村駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]049501-4183

LIFULL HOME'S 物件番号0008980-0001104
自社管理番号049501-4183

情報公開日：2025/05/13

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21イズミ

滋賀県彦根市駅東町11-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2182号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
水曜日

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