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新築一戸建て8時間前 更新リーブルガーデン菅原町 1号棟 ／新築一戸建4SLDK / 3,880万円

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    ■≪同仕様写真≫■耐震等級3の地震に強い安心の邸宅！雨で汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング機能付き外壁！お気軽にお問い合わせください！■

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    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/116.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩13分

    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩21分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩28分
    • 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩30分
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    問合せ先：センチュリー21ベース奈良西大和店

    会社情報

    ポイント

    ■近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」まで徒歩13分程の便利な立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    116.64㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • サンディ奈良宝来店まで540m
    • ファミリーマート奈良宝来店まで335m
    • ローソン奈良宝来町店まで646m
    • 奈良市立伏見小学校まで450m
    • 尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線)まで1040m
    • 大和西大寺駅まで1680m

    周辺情報

    学校

    • 伏見小学校(450m)
    • 伏見中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(335m)
    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線)(1,040m)

    周辺地図

    奈良県奈良市菅原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼ヶ辻

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設があって便利。交通の便が良い。近くに文化財があり趣がある。まちづくりが進んでいると感じる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      奈良の中では都会で大型商業施設もあるので買い物もお茶もしやすいでも道路が狭い所が多い。また、子育てグッズがあんまり売っていないので少し遠出して買い物に行かないといけないのが不便 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然や歴史的建造物も多く交通の便も良く住みやすいが、統一した街造りが進んでいない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大和西大寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      ショッピングモールが近くにある。大きな災害も起こらずても平和。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、大阪、京都に行きやすい。スーパ、コンビニが程よくあり困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸・京都・大阪どこへ行くにも電車でのアクセスが良い。塾など習い事がしやすい。お買い物も百貨店や大型総合スーパーが近くにある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積116.64㎡
    土地面積186.54㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    奈良県奈良市菅原町

    交通
    • 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩13分
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩21分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩28分
    • 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 2.6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]136201-20101-S

    建築確認番号第R08SHC104875号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008968-0001560
    自社管理番号136201-20101

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ベース奈良西大和店

    奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
    交通
    • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩10分
    • JR関西本線 王寺駅 バス7分 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日定休日なし （水曜日も営業中！）
    免許番号奈良県知事(1)第4482号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ベース奈良西大和店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    定休日なし （水曜日も営業中！）

    主要項目が同一の物件について

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