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新築一戸建てクレイドルガーデン杉本町 3号棟 ／新築一戸建4SLDK / 3,180万円

  • ■≪同仕様写真≫■制震装置（SAFE365）搭載！制震＋耐震の地震に強い安心の邸宅！お気軽にお問い合わせ下さい！■■ペアガラス使用で結露の心配もありません！■

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3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/110.97㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄天理線 前栽駅 徒歩3分

  • 近鉄天理線 天理駅 徒歩23分
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無料

問合せ先：センチュリー21ベース奈良西大和店

会社情報

ポイント

■ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩圏内！

Pick up

災害リスク

間取り

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4SLDK

4SLDK

建物面積
110.97㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • オークワ天理南店まで1313m
  • 万代天理北店まで1378m
  • セブンイレブン天理杉本町店まで419m
  • ファミリーマート天理田井庄町店まで1645m
  • キリン堂PH天理店まで1484m
  • 天理市立前栽小学校まで700m
  • 前栽駅(近鉄 天理線)まで240m
  • 天理駅(近鉄 天理線)まで1840m

周辺情報

学校

  • 前栽小学校(700m)
  • 西中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(419m)
  • スーパー(1,313m)
  • ドラッグストア(1,484m)

その他施設

  • 前栽駅(近鉄 天理線)(240m)

周辺地図

奈良県天理市杉本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

前栽

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しく駅前に公園が出来たり、活気が出てきて良い。ただ、車を持っていないとスーパーなど点々と建っていて歩いて行けないので少し不便なときもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく治安もいい方なので過ごしやすいが、車のない私にとってはスーパーや薬局が移転し遠くなり買い物が大変。ベビー用品などは車がないと行けないので旦那さんに運転してもらうので申し訳ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民同士が繋がりがあるし、コンビニやスーパー服屋もあるし必要最低限揃っているから (20代女性)

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天理

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、歴史的な建造物や場所などが多くあり、子育てもしやすい点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の免許を持ってなくても自転車で十分生活できるところ。買い物にも困らないし、住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心して暮らしているし、実際に旅行や出張等で街から離れて帰って来た時には安心する。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積110.97㎡
土地面積158.44㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

奈良県天理市杉本町

交通
  • 近鉄天理線 前栽駅 徒歩3分
  • 近鉄天理線 天理駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様一般媒介
備考

宅地造成工事規制区域

[物件コード]136201-19543-S

建築確認番号第R08SHC101852号
LIFULL HOME'S 物件番号0008968-0001069
自社管理番号136201-19543

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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住所
奈良県天理市指柳町
交通
近鉄天理線 天理駅駅 徒歩13分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ベース奈良西大和店

奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
交通
  • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩10分
  • JR関西本線 王寺駅 バス7分 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日定休日なし （水曜日も営業中！）
免許番号奈良県知事(1)第4482号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21ベース奈良西大和店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
定休日なし （水曜日も営業中！）

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掲載110番