ファーストタウン別所町 3号棟 ／新築一戸建
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新築一戸建てファーストタウン別所町 3号棟 ／新築一戸建4SLDK / 2,680万円
■現地撮影写真■次世代省エネルギーＳランク基準等級4をクリアしたお家です！グラスウールでお家丸ごと断熱！お気軽にお問い合わせください！■
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 97.2㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ■広々したリビング16帖・4ＬＤＫの間取り！大容量の収納など、ご家族のお住まいにピッタリです！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- プライスカット天理北店まで450m
- 万代天理北店まで1732m
- セブンイレブン天理インター南店まで796m
- ローソン天理田部町店まで1328m
- クスリのアオキ指柳店まで1679m
- 南都銀行天理支店まで1326m
- 櫟本駅(JR 桜井線)まで1680m
- 天理駅(JR 桜井線)まで1760m
周辺情報
学校
- 山の辺小学校(500m)
- 北中学校(500m)
買い物
- コンビニ(796m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(1,679m)
その他施設
- 銀行(1,326m)
- 櫟本駅(JR 桜井線)(1,680m)
周辺地図
奈良県天理市別所町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
天理
いいね度：
便利で適度に緑もあり都会と田舎の中間的な感じだと思います。大学もあり若者も多いです。生活するうえで余り不便に感じることは無いです。 (60代女性)
いいね度：
車の免許を持っていないが、ホームセンター、衣料品店、大型スーパー、病院、駅、書店、外食関係、図書館、健康ランドなど生活に必要な施設が全て徒歩や自転車で行ける範囲にあるから (50代女性)
いいね度：
治安が良く、自治会もしっかりしている。静かで、モールも充実し買い物も便利。大阪にも40分ほどで通勤、買い物可能、 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 97.2㎡ |
| 土地面積 | 130.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 奈良県天理市別所町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]136201-19220-S |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008968-0000838 |
| 自社管理番号 | 136201-19220 |
情報公開日：2026/03/03
最新情報提供日：2026/05/05
情報有効期限：2026/05/19
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- 住所
- 奈良県天理市田井庄町
- 交通
- 近鉄天理線 天理駅駅 徒歩12分
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会社情報
センチュリー21ベース奈良西大和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 定休日なし （水曜日も営業中！） |
| 免許番号 | 奈良県知事(1)第4482号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
センチュリー21ベース奈良西大和店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 定休日なし （水曜日も営業中！）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■広々したリビング16帖・4ＬＤＫの間取り！大容量の収納など、ご家族のお住まいにピッタリです！
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ■現地撮影写真■ご家族でくつろいでいただける広々したＬＤＫは約16帖！
2/5
- 洋室
- ■現地撮影写真■バルコニーに面した開放感のあるお部屋です！
3/5
- 洋室
- ■日当たりのよい明るい雰囲気の洋室です！
4/5
- 和室
- ■現地撮影写真■ほっこり落ち着ける和室！客間としてもご利用いただけます！
5/5
- 玄関
- ■現地撮影写真■玄関には広々土間収納があります！履物の他にも傘立てやベビーカーも仕舞えます！
外観
1/2
- 外観
- ■現地撮影写真■次世代省エネルギーＳランク基準等級4をクリアしたお家です！グラスウールでお家丸ごと断熱！お気軽にお問い合わせください！■
2/2
- バルコニー
- ■現地撮影写真■日当たりのよい広々バルコニー！お布団干しもラクに行えます！
設備
1/7
- キッチン
- ■現地撮影写真■家族とのコミュニケーションがとりやすい人気のカウンターキッチン！
2/7
- 浴室
- ■現地撮影写真■浴室暖房乾燥機を完備！ゆったりした浴槽での入浴は疲れも癒してくれます！
3/7
- トイレ
- ■現地撮影写真■1・2階ともに清潔感ある綺麗なお手洗を完備！
4/7
- 洗面
- ■現地撮影写真■三面鏡タイプのミラーキャビネット！収納スペースも豊富です！
5/7
- 収納
- ■現地撮影写真■和室にも収納スペース完備！
6/7
- 収納
- ■現地撮影写真■冬物のコートや季節のものなどたくさんしまえる広さ！
7/7
- 駐車場
- ■現地撮影写真■駐車スペース2台分完備！
周辺環境
1/8
- 周辺
- プライスカット天理北店まで450m
2/8
- 周辺
- 万代天理北店まで1732m
3/8
- 周辺
- セブンイレブン天理インター南店まで796m
4/8
- 周辺
- ローソン天理田部町店まで1328m
5/8
- 周辺
- クスリのアオキ指柳店まで1679m
6/8
- 周辺
- 南都銀行天理支店まで1326m
7/8
- 周辺
- 櫟本駅(JR 桜井線)まで1680m
8/8
- 周辺
- 天理駅(JR 桜井線)まで1760m
その他
1/5
- その他
- ■現地撮影写真■近鉄天理線「天理駅」まで徒歩23分！
2/5
- その他
- ■現地撮影写真■小中学校まで徒歩圏内でお子様も安心！
3/5
- その他
- ■現地撮影写真■前面道路は広々しており、お車の出し入れも楽々！
4/5
- その他
- ■現地撮影写真■落ち着いた雰囲気の住宅地内です！
5/5
- その他
- ■こちらの物件は3号棟です！■