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新築一戸建てリーブルガーデン学園緑ケ丘 2号棟 ／新築一戸建5LDK / 4,080万円

  • ■≪同仕様写真≫■耐震等級3の地震に強安心の邸宅！雨で汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング機能付き外壁！お気軽にお問い合わせください！■

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4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
5LDK
面積
建物面積：109.95㎡土地面積：185.25㎡（公簿）
築年数
2026年3月(新築)
交通

近鉄奈良線 学園前駅 バス9分 学園緑ヶ丘一丁目下車 徒歩3分

  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩22分
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21ベース奈良西大和店

会社情報

ポイント

■最寄りのバス停まで徒歩3分・近鉄「学園前駅」バス乗車9分程！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
109.95㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 万代学園前店まで990m
  • ファミリーマート奈良鶴舞東町店まで1160m
  • ローソン奈良学園北一丁目店まで1557m
  • スギ薬局学園前店まで1214m
  • 南都銀行真弓支店まで1980m
  • 学園前駅(近鉄 奈良線)まで1750m

周辺情報

学校

  • 青和小学校(750m)
  • 二名中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(1,160m)
  • スーパー(990m)
  • ドラッグストア(1,214m)

その他施設

  • 銀行(1,980m)
  • 学園前駅(近鉄 奈良線)(1,750m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

奈良県奈良市学園緑ヶ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の本数は多いが、１つの路線しかない。ホームセンターやインテリアショップが近くにない。坂道が多い。車がないと不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で住みやすいが高齢化が進み空き家が増えているので寂しいし防犯上心配だある (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    空気もいいし交通の便もいい、治安もいいし買い物にも困らない、病院も近くにたくさんある、飲食店やカフェもたくさんある、大阪までも30分もかからず出られる、とてと便利 (20代女性)

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富雄

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体がゴミゴミしている印象がなく、ある程度のものが近くで手に入る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いわゆる高収入舎の多い，ステイタスの高い高級住宅街。このため住民のモラルが高く，マナーが良く，不愉快な思いをすることが少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少ない。治安も割と良く、夜は静か。教育に熱心な方が多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積109.95㎡
土地面積185.25㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

奈良県奈良市学園緑ヶ丘1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス9分 学園緑ヶ丘一丁目下車 徒歩3分
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.7m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]136201-18982-S

建築確認番号第R07SHC118857号
LIFULL HOME'S 物件番号0008968-0000752
自社管理番号136201-18982

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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住所
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交通
近鉄奈良線 学園前駅駅 徒歩21分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ベース奈良西大和店

奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
交通
  • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩10分
  • JR関西本線 王寺駅 バス7分 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日定休日なし （水曜日も営業中！）
免許番号奈良県知事(1)第4482号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
4,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
定休日なし （水曜日も営業中！）

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