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ポイント

【急行停車駅徒歩4分！】南道路に面した日照良好×収納豊富な新築戸建！駐車1台あり♪◆地盤保証20年！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

建物面積: 78.38㎡
駐車場: 空有無料
備考: ◆土地面積72.84平米　建物面積78.38平米◆建ぺい率60％　容積率150％　3LDK＋WIC　全居室収納付・収納豊富！駐車スペース1台分あり！

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内観外観

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

マルエツ中野若宮店まで450m
まいばすけっと都立家政駅南店まで476m
セブンイレブン中野都立家政店まで350m
くすりセイジョー都立家政店まで400m
中野区立明和中学校まで260m
中野若宮郵便局まで450m
中野区立鷺宮図書館まで466m
みずほ銀行鷺宮支店まで557m
白鷺せせらぎ公園まで665m

周辺情報

学校

美鳩小学校(1,000m)
明和中学校(260m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(450m)
ドラッグストア(400m)

その他施設

公園(665m)
銀行(557m)
中野若宮郵便局(450m)

周辺駅の口コミ

鷺ノ宮

いいね度：
スーパーやコンビニ、郵便局、薬局が近くにあって買い物に困らないため。 (20代女性)
いいね度：
都心にも出やすく家賃もそれほど高くない。住宅街なので夜は静かで住みやすい。、 (30代女性)
いいね度：
人が優しいが、商店街ということもあり交通マナーがあまりよろしくなく、いつもヒヤヒヤしながら人の間をすり抜けて自転車の運転をしている。フラフラ歩く人間が多い。ただ皆、人柄は良い。 (30代女性)

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都立家政

いいね度：
商店街が近くにあるので日常の買い物には不便さを感じない一方で、たまに個性的な人がいたりマナーがなってない人がいるのを見かけるので治安は良いとは言いきれないから。 (20代女性)
いいね度：
全てがちょうどいい。23区なのに自然も残っている、交通の便はいい、買い物は揃っている。子育て世代が多くて、安心。飲み屋もある、おしゃれなパン屋も多い。頑張りすぎてないから居心地がいい (30代女性)
いいね度：
治安がいい気がする。スーパーも近いし、駅もちかい。そんなにごちゃごちゃもしてないので散歩がしやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,580万円支払い目安：21.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
建物面積	78.38㎡
土地面積	72.84㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2027年1月（新築）
所在地	東京都中野区若宮3丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩4分西武新宿線都立家政駅徒歩6分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 4m 私道 )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	高度地区、準防火地域 [物件コード]078301-53559、※カーテンレール・網戸・照明・ＴＶアンテナ等はオプションになります。※電柱移設協議中
建築確認番号	第KS126-3120-51611号
LIFULL HOME'S 物件番号	0008961-0002876
自社管理番号	078301-53559

情報公開日：2026/07/17

最新情報提供日：2026/07/17

情報有効期限：2026/07/31

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会社情報

センチュリー21住新センター代々木上原店

交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩1分東京メトロ千代田線代々木上原駅
営業時間	10:00 〜 18:30
定休日	水曜日
免許番号	東京都知事(6)第76555号

優良店認定

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支払いの内訳

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,580万円
修繕積立金: 0円／月

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年

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