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新築一戸建て京都市北区上賀茂本山　4号地　新築戸建3LDK / 3,998万円

  • 外観写真

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本日 公開

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.42㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩6分

  • 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩8分
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問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■令和8年1月完成済の3LDK！■南向きバルコニーで日当たり良好！■駐車3台可能！（車種による）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
83.42㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取り：3LDK
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン上賀茂二軒家町店まで590m
  • ミニストップ京都静市店まで696m
  • 医療法人浜田会洛北病院まで462m
  • 京都岩倉幡枝郵便局まで1429m
  • 京都精華大前駅(叡山電鉄 鞍馬線)まで632m
  • ライフ宝ヶ池店まで1994m
  • ドラッグユタカ宝ヶ池店まで1651m

周辺情報

学校

  • 市原野小学校(2,161m)
  • 洛北中学校(2,146m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(1,994m)
  • ドラッグストア(1,651m)

その他施設

  • 医療法人浜田会洛北病院(462m)

周辺地図

京都府京都市北区上賀茂本山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都精華大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、人付き合いもそこそこでコンビニやスーパーに困らない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれている。川がすぐ近くにあり、ペットを飼う環境が最高 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり広々とした環境で生活できているが、ご近所との関係で見たくないものが日々見えてきているので、どちらかと言えば満足。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

二軒茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かだが交通が不便。コンビニが近くにあるだけで、店がない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴルフ場がうるさく、大学の通学も多いので、これらがなければ、最高 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限の公共交通機関があり，主要な駅までは自転車で１５分程度と許容範囲。飲食店やスーパーへの距離が少しあるので，休みの日に飲みに出かけるのは億劫に感じる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積83.42㎡
土地面積161.36㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

京都府京都市北区上賀茂本山

交通
  • 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩6分
  • 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩8分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 間口8.9m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区、風致地区

[物件コード]143804-7495、■令和8年1月完成済の3LDK■南向きバルコニーで日当たり良好■駐車3台可能（車種による）

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003642
自社管理番号143804-7495

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21ランド京都店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

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