八王子市片倉町 新築一戸建て・全1棟
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新築一戸建て
5時間前 更新八王子市片倉町 新築一戸建て・全1棟4LDK / 6,199万円
1/9フードワン片倉店まで550m
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.91㎡
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
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- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- フードワン片倉店まで550m
- 八王子市立由井第三小学校まで900m
- 八王子市立由井中学校まで550m
- スーパーアルプス八王子駅南口店まで1700m
- sanwa八王子みなみ野店まで2000m
- CELEO八王子南館まで1700m
- 八王子実践幼稚園まで1600m
- 杉山医院まで800m
- 片倉城跡公園まで400m
周辺情報
学校
- 由井第三小学校(900m)
- 由井中学校(550m)
買い物
- スーパー(550m)
その他施設
- 公園(400m)
- CELEO八王子南館(1,700m)
周辺駅の口コミ
京王片倉
いいね度：
町に来て14年、起業して12年。町の皆さんとても優しく母のように支えて下さるお客さんが一杯。2年前に結婚主人は地元の人。町の行事に参加して夏祭りも盛大。ステキな町。映画館が出来たら言うことありません。 (30代女性)
いいね度：
まだ越して来て２年ちょっとですが、住みやすい。マンションという事もあり、地域住民との交流が少ないが、鬱陶しさもあり、我が家にはちょうど良い。 (50代女性)
いいね度：
生まれてからずーっと住んでいる。6回引っ越したがこの町の中で住んでいる。子育ても済み今は駅近くのマンションにしている。何をするにも便利で町の夏祭りも大変盛んになっている。 (60代女性)
片倉
いいね度：
生活するのに不自由が無く、その割には自然が多く、買い物もし易く住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
住み慣れた街、最近は大型スーパーやショッピングモール、アウトレットモールなども出来、都心にも一時間ほどで行けるし高尾山も近い。自然豊かで気に入ってます。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、見た目も綺麗で、最低限のお店が揃っているところ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,199万円 支払い目安：17.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.91㎡ |
| 土地面積 | 151.75㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市片倉町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 間口9.8m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]004102-122969 |
| 建築確認番号 | 第1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008939-0006377 |
| 自社管理番号 | 004102-122969 |
情報公開日：2026/09/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/27（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
センチュリー21ココカラ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(10)第50689号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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1/9
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- フードワン片倉店まで550m
2/9
- 周辺
- 八王子市立由井第三小学校まで900m
3/9
- 周辺
- 八王子市立由井中学校まで550m
4/9
- 周辺
- スーパーアルプス八王子駅南口店まで1700m
5/9
- 周辺
- sanwa八王子みなみ野店まで2000m
6/9
- 周辺
- CELEO八王子南館まで1700m
7/9
- 周辺
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8/9
- 周辺
- 杉山医院まで800m
9/9
- 周辺
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