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新築一戸建て4時間前 更新八王子市宮下町　新築一戸建て・全7棟　2号棟4LDK / 2,880万円

  • 間取りを拡大表示1/7

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩2分

    • JR横浜線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩2分
    所在地
    東京都八王子市宮下町
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    無料

    問合せ先：センチュリー21ココカラ

    会社情報

    ポイント

    土地150平米以上のゆとりある新築分譲住宅全7棟♪16帖以上の広々LDK、太陽光発電設備標準搭載。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取り
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • スーパーアルプス楢原店まで3100m
    • 八王子市立加住小学校まで85m
    • 八王子市立加住中学校まで400m
    • みつい台緑地まで2600m
    • 相武病院まで2600m

    周辺情報

    学校

    • 加住小学校(85m)
    • 加住中学校(400m)

    買い物

    • スーパー(3,100m)

    その他施設

    • 公園(2,600m)
    • 相武病院(2,600m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便さを感じる事もなく自然も沢山残っているので住みやすいですが福祉が良くない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があり、スポーツの施設も充実して、若い人が多い。食べるお店や近所にスーパーもあり、遅くまでは、開いてないが、住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品の購入が便利。無理に遠出せずとも、近場の施設だけで事足りる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積175.47㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都八王子市宮下町

    交通
    • JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩2分
    • JR横浜線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩2分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、航空法、第一種高度地区・第二種高度地区・都市再生特別措置法・宅地造成等規制法

    [物件コード]004102-122830、駐車2〜3台可（駐車の可否は車種による）・宮下、加住地区地区計画・プロパンガス・太陽光発電設備（詳細はお問い合わせください）・延床面積（パルコニー面積除く）・土地面積に敷地延長部分含む

    建築確認番号第26UDI1W建04140号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008939-0006310
    自社管理番号004102-122830

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココカラ

    東京都八王子市寺町69
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
    免許番号東京都知事(10)第50689号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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