八王子市並木町 新築一戸建て
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新築一戸建て
4時間前 更新八王子市並木町 新築一戸建て4LDK / 6,999万円
1/29八王子市並木町の新築一戸建て 2026年7月9日撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 110.6㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 洋室
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立横山第二小学校まで400m
- 八王子市立横山中学校まで700m
- ヤオコー八王子並木町店まで300m
- 並木町ふれあい公園まで100m
- 石井循環器内科クリニックまで450m
- ダイエー西八王子店まで900m
- スーパーアルプス西八王子駅前店まで1100m
- コピオ長房まで1100m
周辺情報
学校
- 横山第二小学校(400m)
- 横山中学校(700m)
買い物
- スーパー(300m)
その他施設
- 公園(100m)
- 石井循環器内科クリニック(450m)
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
駅からもそう遠くないところに川があり、ボランティアの方が植えた植物などもあったりして散歩やランニングするには最適なところがある。衣料品店も少なくデパートなどはないが、十分満足している。 (50代女性)
いいね度：
子供が多くいるので、比較的安いレストランがあって、助かる。近くに集合施設があり、そこへ行くと急になにかあっても揃う。 (30代女性)
いいね度：
近くに大型スーパーもできている市駅からもそこそこ近いし家でも豊かで気に入っている (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,999万円 支払い目安：20万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.6㎡ |
| 土地面積 | 141.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市並木町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 7.2m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区・宅地造成等工事規制区域・日影規制 [物件コード]004102-122195 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14543号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008939-0006052 |
| 自社管理番号 | 004102-122195 |
情報公開日：2026/04/23（126日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 住所
- 東京都八王子市台町2丁目
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩14分
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会社情報
センチュリー21ココカラ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(10)第50689号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ココカラ
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- 09:00 〜 18:00
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- 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK24.3帖
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK24.3帖
3/8
- 洋室
- 2階洋室9.2帖
4/8
- 洋室
- 2階洋室5.8帖
5/8
- 洋室
- 2階洋室6.2帖
6/8
- 洋室
- 2階洋室5.0帖
7/8
- 玄関
- 玄関ホール
8/8
- 玄関
- 玄関・シューズボックス
外観
1/3
- 外観
- 八王子市並木町の新築一戸建て 2026年7月9日撮影
2/3
- バルコニー
- 南東向きバルコニー
3/3
- バルコニー
- 南東向きバルコニー
設備
1/5
- キッチン
- 対面キッチン、食洗機付
2/5
- 浴室
- バスルーム
3/5
- トイレ
- ウォシュレット機能付トイレ
4/5
- 洗面
- 3面鏡シャンプードレッサー
5/5
- 収納
- ウォークインクローゼット
周辺環境
1/8
- 周辺
- 八王子市立横山第二小学校まで400m
2/8
- 周辺
- 八王子市立横山中学校まで700m
3/8
- 周辺
- ヤオコー八王子並木町店まで300m
4/8
- 周辺
- 並木町ふれあい公園まで100m
5/8
- 周辺
- 石井循環器内科クリニックまで450m
6/8
- 周辺
- ダイエー西八王子店まで900m
7/8
- 周辺
- スーパーアルプス西八王子駅前店まで1100m
8/8
- 周辺
- コピオ長房まで1100m
その他
1/4
- その他
- 区画図
2/4
- その他
- バルコニーからの眺望
3/4
- その他
- バルコニーからの眺望
4/4
- その他
- 八王子市並木町の新築一戸建て