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新築一戸建て2026/07/06 更新八王子市山田町　新築一戸建て・全1棟3LDK / 4,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    八王子市山田町の新築一戸建て　2026年3月12日撮影

    電話する無料

    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.44㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王高尾線 めじろ台駅 徒歩10分

    • 京王高尾線 山田駅 徒歩14分
    • JR中央線 西八王子駅 徒歩29分
    • 京王高尾線 狭間駅 徒歩29分
    所在地
    東京都八王子市山田町
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    無料

    問合せ先：センチュリー21ココカラ

    会社情報

    ポイント

    京王高尾線「めじろ台」駅徒歩10分！21帖の広々LDK！食材のまとめ買いにも安心のパントリー付き。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    100.44㎡
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 京王ストアめじろ台店まで761m
    • 八王子市立山田小学校まで778m
    • 八王子市立第七中学校まで1071m
    • 業務スーパー西八王子店まで1629m
    • スーパーアルプスはざま店まで1710m
    • コピオ西八王子駅前まで1904m
    • たんぽぽ保育園まで1348m
    • 小松会聖パウロ病院まで846m
    • めじろ台東公園まで331m

    周辺情報

    学校

    • 山田小学校(779m)
    • 第七中学校(1,299m)

    買い物

    • スーパー(761m)

    その他施設

    • 公園(331m)
    • コピオ西八王子駅前(1,904m)

    周辺駅の口コミ

    めじろ台

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害に対して総合的に安心できる。年寄り多いが活気が有る。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りが多い昔からの住宅地だが、IR駅が近く、総合スーパー、コンビニあり。図書館が徒歩圏内、住むと便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと住んでいるので土地勘がある。必要と思ったもので市内で手に入らないものはない。交通手段が豊富。１時間あれば都心にも田舎にも海にも湖にも遊びに行ける。自然環境のいい場所が近くにある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積100.44㎡
    土地面積165.77㎡（公簿）
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    東京都八王子市山田町

    交通
    • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩10分
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩14分
    • JR中央線 西八王子駅 徒歩29分
    • 京王高尾線 狭間駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]004102-122021

    建築確認番号第25UDI1W健06532号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008939-0005938
    自社管理番号004102-122021

    情報公開日：2026/03/13

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココカラ

    東京都八王子市寺町69
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
    免許番号東京都知事(10)第50689号
    優良店認定
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    齋藤凱

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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