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新築一戸建て2026/07/09 更新八王子市七国1丁目　新築一戸建て・全2棟　1号棟4LDK / 7,299万円

  • 外観を拡大表示1/30

    八王子市七国1丁目の新築一戸建て・1号棟　2026年7月6日撮影

    7,299万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.99㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩11分

    所在地
    東京都八王子市七国1丁目

    問合せ先：センチュリー21ココカラ

    会社情報

    ポイント

    みなみ野駅徒歩11分♪ベビーカーやスポーツ用品を収納できるSIC付き！足元からぽかぽかな床暖房付き！

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 24.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    111.99㎡
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • アクロスモールみなみ野店まで1034m
    • 八王子市立みなみ野君田小学校まで929m
    • 八王子市立七国中学校まで1215m
    • sanwa八王子みなみ野店まで1102m
    • スーパーアルプスみなみ野店まで1135m
    • アクロスモール八王子みなみ野まで1030m
    • みなみ野保育園まで1179m
    • 小林内科クリニックまで1565m
    • 宇津貫公園まで548m

    周辺情報

    学校

    • みなみ野君田小学校(933m)
    • 七国中学校(1,194m)

    買い物

    • スーパー(1,034m)

    その他施設

    • 公園(548m)
    • アクロスモール八王子みなみ野(1,030m)

    周辺駅の口コミ

    八王子みなみ野

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く自転車はキツい。でもすごく住みやすい街なので満足してる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      更新料高いし、家賃も高いから借り手がつかず、アパートの上下左右誰も住んでないから、一戸建てに住んでるようなもので快適です(^^♪ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや本屋、ホームセンター、アウトレット品店、100均など身の回りのものはほぼ揃えることができる。自然を感じる機会も多く、全世代が過ごしやすい環境だと思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,299万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積111.99㎡
    土地面積165.06㎡（公簿）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都八王子市七国1丁目

    交通
    • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩11分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m ) ( 南東 6m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    都市再生特別地区、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、高度地区1種、立地適正化計画

    [物件コード]004102-121995、高度地区1種、立地適正化計画

    建築確認番号第25UDI1W建11441号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008939-0005914
    自社管理番号004102-121995

    情報公開日：2026/03/06

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココカラ

    東京都八王子市寺町69
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
    免許番号東京都知事(10)第50689号
    優良店認定
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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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