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新築一戸建て2026/08/20 更新八王子市西寺方町　新築一戸建て・全2棟　B号棟4LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    八王子市西寺方町の新築一戸建て

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス17分 陸北大橋下車 徒歩5分

    所在地
    東京都八王子市西寺方町

    問合せ先：センチュリー21ココカラ

    会社情報

    ポイント

    家族が安心して暮らせる長期優良住宅☆ベビーカーやスポーツ用品などを収納できる便利なSIC付き♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）

    建物面積
    97.71㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • エコス西寺方店まで782m
    • 八王子市立元木小学校まで461m
    • 八王子市立恩方中学校まで3865m
    • スーパーアルプス恩方店まで1672m
    • 馬場商店まで3038m
    • ラーレ八王子諏訪まで3280m
    • 元八王子保育園まで3106m
    • 西てらかた医院まで1222m
    • 小田野中央公園まで1467m

    周辺情報

    学校

    • 元木小学校(484m)
    • 恩方中学校(3,882m)

    買い物

    • スーパー(782m)

    その他施設

    • 公園(1,467m)
    • ラーレ八王子諏訪(3,280m)

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京の中では大都市と言われるだけであって買い物もしやすいし移動もしやすいだけではなく自然もあるので満足してます。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでる町なので他の町に住んだ事ないから今住んでる町が慣れてて住みやすい！ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい病院に小学校中学校に児童館がまとまってある。スーパーやコンビニやドラッグストアーもたくさんあります。大きな公園があり四季折々楽しめますので家族連れやお年寄りが多いです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)）
    建物面積97.71㎡
    土地面積126.3㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都八王子市西寺方町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス17分 陸北大橋下車 徒歩5分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    第一種高度地区、西寺方町地区計画

    [物件コード]004102-121880、第一種高度地区、西寺方町地区計画

    建築確認番号第HPA-26-00137-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008939-0005833
    自社管理番号004102-121880

    情報公開日：2026/02/06

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    JR五日市線「秋川」駅 秋川駅からバス乗車23分　落合橋（八王子市）バス停から徒歩4分 23分
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    JR中央線「西八王子」駅 都営バス9分「カインズ八王子長房店前」バス停 徒歩10分～15分
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    築年数
    築1年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車7分　四谷（八王子市）バス停から徒歩7分 7分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココカラ

    東京都八王子市寺町69
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
    免許番号東京都知事(10)第50689号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    高野翼

    保有資格：宅地建物取引士

    常にお客様の立場に立ち、売主様・買主様により良いご提案をさせていただきます。

    物件コード 004102-121880 ご質問や見学のご予約、ローンについてのご相談、その他どんなことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。 オンライン相談もご好評いただいております。 オンライン相談ではスタッフが操作するパソコン画面をそのままお手持ちのPCやタブレット端末、スマホ画面に投影することが可能、ご来店いただいた際と同じことがご自宅でできます。こちらもぜひご活用ください。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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