八王子市長房町 新築一戸建て・全1棟
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新築一戸建て
3日前 更新八王子市長房町 新築一戸建て・全1棟4LDK / 4,590万円
1/172026年5月22日撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 111.83㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り
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内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ヤオコー八王子並木町店まで1209m
- 八王子市立長房小学校まで695m
- 八王子市立長房中学校まで1249m
- スーパーアルプス横川店まで1574m
- コープみらいコープ城山手店まで1386m
- コピオ長房まで758m
- 敬愛シンフォニー保育園まで1701m
- 渡辺医院まで927m
- 舟田公園まで399m
周辺情報
学校
- 長房小学校(688m)
- 長房中学校(1,268m)
買い物
- スーパー(1,209m)
その他施設
- 公園(399m)
- コピオ長房(758m)
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
生活するのに不便なくだいたい徒歩圏内に色々な施設があり駅も4駅徒歩圏内にあり結構便利です。 (60代男性)
いいね度：
自然豊かで朝は小鳥が鳴いてますし、空気も綺麗です。車の通りも少ないので静かですが、幼稚園、保育園、小中学校があるので平日の昼間は活気があります。ペットを飼ってる方が多く、優しそうな方ばかりです。 (20代女性)
いいね度：
保育園、公園などが充実しているため子育てしやすい街だと感じる。特別安いスーパーはないが、お店の種類も多く遠出をしなくても用がすむ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,590万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.83㎡ |
| 土地面積 | 187.03㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市長房町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 5m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]004102-121750 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建03789号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008939-0005738 |
| 自社管理番号 | 004102-121750 |
情報公開日：2025/12/26
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
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2,380万円
- 住所
- 東京都八王子市泉町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 バス18分 四ツ谷並木橋下車 徒歩2分
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会社情報
センチュリー21ココカラ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(9)第50689号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 2026年5月22日撮影
設備
1/1
- 駐車場
- カースペース2台分
周辺環境
1/9
- 周辺
- ヤオコー八王子並木町店まで1209m
2/9
- 周辺
- 八王子市立長房小学校まで695m
3/9
- 周辺
- 八王子市立長房中学校まで1249m
4/9
- 周辺
- スーパーアルプス横川店まで1574m
5/9
- 周辺
- コープみらいコープ城山手店まで1386m
6/9
- 周辺
- コピオ長房まで758m
7/9
- 周辺
- 敬愛シンフォニー保育園まで1701m
8/9
- 周辺
- 渡辺医院まで927m
9/9
- 周辺
- 舟田公園まで399m
その他
1/5
- その他
- 2026年5月22日撮影
2/5
- その他
- 2026年5月22日撮影
3/5
- その他
- 区画図
4/5
- その他
- 2026年5月22日撮影
5/5
- その他
- 2026年5月22日撮影