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新築一戸建て2026/05/22 更新八王子市西寺方町　新築一戸建て・全1棟4LDK / 3,030万円

  • 八王子市西寺方町の新築一戸建て

電話する無料

3,030万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR中央線 八王子駅 バス32分 宝生寺団地下車 徒歩5分

  • JR横浜線 八王子駅 バス32分 宝生寺団地下車 徒歩5分
所在地
東京都八王子市西寺方町
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無料

問合せ先：センチュリー21ココカラ

会社情報

ポイント

リビング隣には小さなお子様のお世話スペースにピッタリな洋室をご用意◎大型のファミリークロークを完備！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • エコス西寺方店まで1512m
  • 八王子市立元木小学校まで1409m
  • 八王子市立恩方中学校まで4896m
  • 馬場商店まで3389m
  • スーパーアルプス恩方店まで2353m
  • ラーレ八王子諏訪まで3631m
  • 元八王子保育園まで3457m
  • 玉栄会東京天使病院まで2050m
  • やまぶき児童公園まで3292m

周辺情報

学校

  • 元木小学校(1,432m)
  • 恩方中学校(4,913m)

買い物

  • スーパー(1,512m)

その他施設

  • 公園(3,292m)
  • ラーレ八王子諏訪(3,631m)

周辺駅の口コミ

八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価もそこそこ、家賃もそこそこ、交通は不便ではなく、四季も豊か。スーパーもコンビニも歩いて行ける範囲にあるし普通に良いところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平和、駅まで15分、マンションなので下の階に音っ迷惑をかける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にいろんなお店があって何でも揃う便利な街だから。比較的静かで過ごしやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,030万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積104.33㎡
土地面積218.29㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都八王子市西寺方町

交通
  • JR中央線 八王子駅 バス32分 宝生寺団地下車 徒歩5分
  • JR横浜線 八王子駅 バス32分 宝生寺団地下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

高度地区、第1種高度地区、法22条区域

[物件コード]004102-121153、第1種高度地区、法22条区域

建築確認番号第25UDI1W建03975号
LIFULL HOME'S 物件番号0008939-0005279
自社管理番号004102-121153

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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住所
東京都八王子市中山589-7
交通
JR中央線 八王子駅 バス22分 白山神社下車 徒歩13分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココカラ

東京都八王子市寺町69
交通
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
免許番号東京都知事(9)第50689号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

大澤啓太

保有資格：宅地建物取引士

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物件コード 004102-121153 ご質問や見学のご予約、ローンについてのご相談、その他どんなことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。 オンライン相談もご好評いただいております。 オンライン相談ではスタッフが操作するパソコン画面をそのままお手持ちのPCやタブレット端末、スマホ画面に投影することが可能、ご来店いただいた際と同じことがご自宅でできます。こちらもぜひご活用ください。

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-

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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,030万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番