八王子市並木町 新築一戸建て・全1棟
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新築一戸建て
9時間前 更新八王子市並木町 新築一戸建て・全1棟4LDK / 4,180万円
1/30八王子市並木町の新築一戸建て 2026年3月29日撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 101.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- TV付浴室
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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評価・保証情報
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- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- ヤオコー八王子並木町店まで673m
- 八王子市立横山第二小学校まで538m
- 八王子市立横山中学校まで632m
- 京王ストアめじろ台店まで1399m
- スーパーアルプス西八王子駅前店まで1244m
- コピオ長房まで940m
- 敬愛シンフォニー保育園まで322m
- 石井循環器内科クリニックまで363m
- 中散田公園まで354m
周辺情報
学校
- 横山第二小学校(537m)
- 横山中学校(645m)
買い物
- スーパー(673m)
その他施設
- 公園(354m)
- コピオ長房(940m)
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
環境は良いのだが、飲食店が以前より減ったりスーパーが少ない。店舗などは綺麗だし良いのだが、バランスとしては少し悪いのかなと思い、どちらかと言えばと答えた。 (40代男性)
いいね度：
一人暮らしに向いている。日々の生活費を抑えられる。町に活気がある。仕事が充実している。 (40代男性)
いいね度：
スーパーなどは少しだけ離れているが、住宅街の為治安もよく赤ちゃんとの散歩も気兼ねなく行ける所と近くに学校があるためこれからのことを考えても生活しやすい。 (20代女性)
めじろ台
いいね度：
交通の便でも二線路使うことができる。また大型ショッピングセンターができたので街に出て行かなくてもすんだ為 (20代女性)
いいね度：
昔から住み慣れているので特に嫌なことはないが、交通が不便なところなので少しだけ満足から後退します (50代男性)
いいね度：
自然が多くて散歩も気持ちいい場所だが、田舎過ぎず、買い物も便利なので暮らしやすい。最近、近くで事件が多くて、治安は悪くなってるのかな？と話していた。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.58㎡ |
| 土地面積 | 99.37㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市並木町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛士等規制法 [物件コード]004102-120833、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛士等規制法 |
| 建築確認番号 | 第KBI−SGM25−10−1636号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008939-0005031 |
| 自社管理番号 | 004102-120833 |
情報公開日：2025/06/07
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/29
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- 住所
- 東京都八王子市台町3丁目
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩6分
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会社情報
センチュリー21ココカラ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(10)第50689号 |
優良店認定について
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スタッフコメント
渡邊京音
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK16.14帖
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK16.14帖
3/8
- リビング/ダイニング
- カウンター
4/8
- 洋室
- 1階洋室4.67帖
5/8
- 洋室
- 2階洋室8.0帖
6/8
- 洋室
- 2階洋室6.0帖
7/8
- 洋室
- 2階洋室5.18帖
8/8
- 玄関
- 玄関ホール
外観
1/2
- 外観
- 八王子市並木町の新築一戸建て 2026年3月29日撮影
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- 浴室
- バスルーム
3/8
- トイレ
- トイレ
4/8
- 洗面
- 洗面台・洗面脱衣所
5/8
- 洗面
- 2階洗面台
6/8
- 収納
- ウォークインクローゼット
7/8
- 収納
- グルニエ
8/8
- 収納
- ウォークインクローゼット
周辺環境
1/9
- 周辺
- ヤオコー八王子並木町店まで673m
2/9
- 周辺
- 八王子市立横山第二小学校まで538m
3/9
- 周辺
- 八王子市立横山中学校まで632m
4/9
- 周辺
- 京王ストアめじろ台店まで1399m
5/9
- 周辺
- スーパーアルプス西八王子駅前店まで1244m
6/9
- 周辺
- コピオ長房まで940m
7/9
- 周辺
- 敬愛シンフォニー保育園まで322m
8/9
- 周辺
- 石井循環器内科クリニックまで363m
9/9
- 周辺
- 中散田公園まで354m
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- バルコニーからの眺望