新築一戸建て
2026/10/26 更新八王子市並木町 新築一戸建て・全1棟4LDK / 4,080万円
1/30八王子市並木町の新築一戸建て 2026年3月29日撮影
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 101.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- TV付浴室
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- ヤオコー八王子並木町店まで673m
- 八王子市立横山第二小学校まで538m
- 八王子市立横山中学校まで632m
- 京王ストアめじろ台店まで1399m
- スーパーアルプス西八王子駅前店まで1244m
- コピオ長房まで940m
- 敬愛シンフォニー保育園まで322m
- 石井循環器内科クリニックまで363m
- 中散田公園まで354m
周辺情報
学校
- 横山第二小学校(537m)
- 横山中学校(645m)
買い物
- スーパー(673m)
その他施設
- 公園(354m)
- コピオ長房(940m)
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
交通の便（特に都心までの時間と混雑具合）には大いに不満だが、日々の買い物などには困らないから。祭りイベントが充実しており、地域のつながりを感じる点が満足。子供に対する目も優しく、子育てしやすい雰囲気 (30代女性)
いいね度：
利用したいと思うお店がないのが残念であるが 静かな環境で生活でき 少し離れたとこには行けば充実しているので (60代女性)
いいね度：
以前はバスも1時間に1本あるかないかの地区でしたが住宅が増え本数も増えました。スーパーも新装開店で品数も多くなり少し車がないと不便な地区だったのが便利にはなってきました。 (40代男性)
めじろ台
いいね度：
東京の中では大都市と言われるだけであって買い物もしやすいし移動もしやすいだけではなく自然もあるので満足してます。 (30代男性)
いいね度：
治安も良いと思うし、車があればとても住みますいところだと思う。 (30代女性)
いいね度：
それなりに物価も、住居費なども安いので、ある程度都心に行くのに時間がかかったり不便なことについては目を潰れる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.58㎡ |
| 土地面積 | 99.37㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市並木町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛士等規制法 [物件コード]004102-120833、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛士等規制法 |
| 建築確認番号 | 第KBI−SGM25−10−1636号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008939-0005031 |
| 自社管理番号 | 004102-120833 |
情報公開日：2025/06/07（512日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
センチュリー21ココカラ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(10)第50689号 |
優良店認定について
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会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
渡邊京音
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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センチュリー21ココカラ
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 採光のとれた明るいリビングは南東向き。キッチンからリビングの様子がひと目でわかり、小さなお子様がいるご家庭には嬉しいレイアウトです。
2/8
- リビング/ダイニング
- ゆとりあるリビング。ダイニングセットを置いてもゆったりとした空間を確保でき、家族が集まる憩いの場として快適に過ごせます。
3/8
- リビング/ダイニング
- リビングにはカウンター付き！リビング学習やリモートワークにお使いいただけます。
4/8
- 洋室
- リビングとなりの洋室はお洗濯を畳んだりアイロンがけをしたりと家事スペースにもお使いいただけます。扉を開放するとリビングとの一体感もうまれます。
5/8
- 洋室
- 広さ8帖を確保した2階の洋室。バルコニーへの出入りができ、2面採光による開放感も魅力です。ベッドや家具を配置しやすく、ゆったりと過ごせます。
6/8
- 洋室
- 日差しがたっぷり入る2階の洋室にしっかり収納できるクローゼットがついているので、お子様の成長とともにおもちゃや学校の道具が増えても安心です！
7/8
- 洋室
- 使い勝手の良い2階の洋室！クローゼット完備でお部屋を広く使えます。キッズスペースや書斎、ゲストルームなどライフスタイルに合わせてフレキシブルに活躍！
8/8
- 玄関
- 明るい木目調の床と白を基調とした清潔感のある玄関ホール。グレーのアクセントクロスが空間を引き締めます。すっきりとしたデザインが魅了的！
外観
1/2
- 外観
- 八王子市並木町の新築一戸建て 2026年3月29日撮影
2/2
- バルコニー
- バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
設備
1/8
- キッチン
- 家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。リビングを見渡せるので、お子さまの様子を見守りながら家事ができるのも魅力です。小窓付きで、明るく快適な調理空間を演出します。
2/8
- 浴室
- 清潔感のあるバスルーム。大きな鏡があるので室内が広々と感じられます。空気の入れ替えにじゅうぶんな窓があるので換気も良好！浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
3/8
- トイレ
- 清潔感のあるトイレには、ウォシュレット機能を搭載。毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわった嬉しい設備です。落ち着いて過ごせる空間に仕上がっています。
4/8
- 洗面
- 3面鏡シャンプードレッサー洗面室には窓があり、自然光が差し込む明るい空間。換気もしやすく、洗濯や身支度など毎日使う場所を快適に保ちやすいのが魅力です。
5/8
- 洗面
- アクセントクロスが印象的な2階の洗面台。朝の忙しい時間の身支度やお掃除のときに便利です。
6/8
- 収納
- ウォークインクローゼットを備え、衣類やバッグ、小物類もすっきり収納可能。お部屋を広く有効活用でき、家族の荷物が増えても安心です。毎日の身支度もスムーズになる、嬉しい収納スペースです。
7/8
- 収納
- お子様のおもちゃ等、思い出として残しておきたいものも一気に収納できます。
8/8
- 収納
- ウォークインクローゼット
周辺環境
1/9
- 周辺
- ヤオコー八王子並木町店まで673m
2/9
- 周辺
- 八王子市立横山第二小学校まで538m
3/9
- 周辺
- 八王子市立横山中学校まで632m
4/9
- 周辺
- 京王ストアめじろ台店まで1399m
5/9
- 周辺
- スーパーアルプス西八王子駅前店まで1244m
6/9
- 周辺
- コピオ長房まで940m
7/9
- 周辺
- 敬愛シンフォニー保育園まで322m
8/9
- 周辺
- 石井循環器内科クリニックまで363m
9/9
- 周辺
- 中散田公園まで354m
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- バルコニーからの眺望！周辺は戸建の建ち並ぶ落ち着いた環境です。