町田市野津田町 戸建て 5号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新町田市野津田町 戸建て 5号棟4LDK / 4,480万円
1/14○間取り図○
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.85㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ○間取り図○
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
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- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
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- バリアフリー
- 照明器具付き
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- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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- 設計住宅性能評価書
- 低炭素住宅
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周辺環境
周辺画像
- 小田急小田原線「鶴川」駅 距離約3000m
- 町田市立鶴川第一小学校 距離約700m
- 町田市立鶴川中学校 距離約1200m
- 萩原学園鶴川若竹幼稚園 距離約900m
- 村野小児科・アレルギー科 距離約800m
- セブンイレブン 町田芝溝街道店 距離約150m
- 相鉄ローゼン 薬師台店 距離約1300m
- サンドラッグ 町田野津田店 距離約800m
- とんがり帽子公園 距離約1100m
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
鶴川
いいね度：
適度に緑があり、公園やこどもの利用できる施設もあり子育てがしやすかった。 (50代女性)
いいね度：
自然が多く ペットを散歩できる遊歩道なども整備されていて、駅まえなどは買い物の便利である (40代男性)
いいね度：
必要最低限の生活に必要な施設がそろっていて交通便も悪くない。 (40代男性)
町田
いいね度：
欲しいものが、少し車を走らせば手に入る。話題の店など、すぐに近くにくる。公園もある。大都会ではないが程ほど街として成立してる (40代女性)
いいね度：
地方出身で上京したのですが、アドレスは東京都でも田舎的な暮らしもでき、交通の便や買い物は都会的で住んでいる人の雰囲気がアットホームでとても暮らしやすいです (40代女性)
いいね度：
小田急線で東は新宿へ、西は小田原・箱根へ、横浜線で北は八王子、南は横浜へ。加えて圏央道から東名、中央両高速へアクセス至便。商業施設も充実している。ただ、最近事件が多いのがマイナス点 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.85㎡ |
| 土地面積 | 130.52㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市野津田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 敷地内に電柱及び支線が入る場合有り |
| 建築確認番号 | R07SHC126613 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000892-0156751 |
| 自社管理番号 | 0027743005 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/29
情報有効期限：2026/08/10
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会社情報
株式会社 東宝ハウス町田
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（■受付時間／AM9：00〜PM9：00 ） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(06)第076363号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 小田急小田原線「鶴川」駅 距離約3000m
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- 町田市立鶴川第一小学校 距離約700m
3/9
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6/9
- 周辺
- セブンイレブン 町田芝溝街道店 距離約150m
7/9
- 周辺
- 相鉄ローゼン 薬師台店 距離約1300m
8/9
- 周辺
- サンドラッグ 町田野津田店 距離約800m
9/9
- 周辺
- とんがり帽子公園 距離約1100m
その他
1/4
- その他
- 間取の自由度が高く増改築も容易な在来工法を採用
2/4
- その他
- 浴室暖房乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心の浴室設備
3/4
- その他
- ビルトイン式食洗機を標準完備した、機能性に優れたシステムキッチン
4/4
- その他
- キッチンで場所を取らない、一体型浄水器を完備