八王子市山田町 戸建て 2号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新八王子市山田町 戸建て 2号棟4LDK / 5,180万円
1/30～お気軽にご見学してください～
本日 公開
5,180万円
4LDK/105.98㎡
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩12分
- 京王高尾線 山田駅 徒歩12分
- 京王高尾線 狭間駅 徒歩27分
- JR中央線 西八王子駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社 東宝ハウス町田
ポイント
駐車スペース2台可(車種による) 完成済みにつき内覧・即時引渡し可能 太陽光発電システム搭載 木造住宅用制振装置 都市ガス
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.98㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ○間取り図○
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- テラス
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立椚田小学校 距離約1200m
- 八王子市立椚田中学校 距離約1000m
- めじろ保育園 距離約240m
- 聖パウロ病院 距離約500m
- ローソンストア100 八王子山田店 距離約800m
- 業務スーパー 西八王子店 距離約1700m
- クリエイトS・D 八王子台町店 距離約1800m
- 朝日ヶ丘竹公園 距離約1400m
- 京王高尾線「めじろ台」駅 距離約960m
周辺駅の口コミ
めじろ台
いいね度：
昔から住み慣れているので特に嫌なことはないが、交通が不便なところなので少しだけ満足から後退します (50代男性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるので土地勘がある。必要と思ったもので市内で手に入らないものはない。交通手段が豊富。１時間あれば都心にも田舎にも海にも湖にも遊びに行ける。自然環境のいい場所が近くにある。 (40代女性)
いいね度：
学校も近く、バスや電車などの交通アクセスも良い。特に治安にも不安はなく、桜並木やイチョウ並木などの自然も多い。 (20代男性)
山田
いいね度：
海以外の娯楽や生活に必要なものが、遠くまで行かなくても揃う。それでいて自然豊か。 (50代女性)
いいね度：
普段使い出来るお店が周りにたくさんあり、駐車場も無料で、利用するのにとても便利だから。どこも混みすぎず、ストレスなく利用できるから。 (40代女性)
いいね度：
図書館や水泳ができる室内プールがあれば言うことがありません。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.98㎡ |
| 土地面積 | 116.4㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市山田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 航空法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000892-0156338 |
| 自社管理番号 | 0027539002 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
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会社情報
株式会社 東宝ハウス町田
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（■受付時間／AM9：00〜PM9：00 ） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(06)第076363号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社 東宝ハウス町田
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（■受付時間／AM9：00〜PM9：00 ）
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ○間取り図○
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ～お気軽にご見学してください～
2/9
- リビング/ダイニング
- ～お気軽にご見学してください～
3/9
- リビング/ダイニング
- ～お気軽にご見学してください～
4/9
- リビング/ダイニング
- ～お気軽にご見学してください～
5/9
- 寝室
- ～お気軽にご見学してください～
6/9
- 子供部屋
- ～お気軽にご見学してください～
7/9
- 洋室
- ～お気軽にご見学してください～
8/9
- 玄関
- ～お気軽にご見学してください～
9/9
- 玄関
- ～お気軽にご見学してください～
外観
1/2
- 外観
- ～お気軽にご見学してください～
2/2
- バルコニー
- ～お気軽にご見学してください～
設備
1/8
- キッチン
- ～お気軽にご見学してください～
2/8
- 浴室
- ～お気軽にご見学してください～
3/8
- 洗面
- ～お気軽にご見学してください～
4/8
- 洗面
- ～お気軽にご見学してください～
5/8
- 洗面
- ～お気軽にご見学してください～
6/8
- 収納
- ～お気軽にご見学してください～
7/8
- 収納
- ～お気軽にご見学してください～
8/8
- 駐車場
- 駐車スペースあり(車種による)
周辺環境
1/9
- 周辺
- 八王子市立椚田小学校 距離約1200m
2/9
- 周辺
- 八王子市立椚田中学校 距離約1000m
3/9
- 周辺
- めじろ保育園 距離約240m
4/9
- 周辺
- 聖パウロ病院 距離約500m
5/9
- 周辺
- ローソンストア100 八王子山田店 距離約800m
6/9
- 周辺
- 業務スーパー 西八王子店 距離約1700m
7/9
- 周辺
- クリエイトS・D 八王子台町店 距離約1800m
8/9
- 周辺
- 朝日ヶ丘竹公園 距離約1400m
9/9
- 周辺
- 京王高尾線「めじろ台」駅 距離約960m
その他
1/1
- その他
- ～お気軽にご見学してください～