日野市南平5丁目 戸建て 1号棟
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新築一戸建て日野市南平5丁目 戸建て 1号棟5LDK / 4,630万円
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間取り
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5LDK
5LDK
- 建物面積
- 100.96㎡
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 京王線・京王動物園線・多摩モノレール「高幡不動」駅 距離約1120m
- 日野市立南平小学校 距離約620m
- 日野市立七生中学校 距離約930m
- つくしんぼ保育園 距離約260m
- 南平わだクリニック 距離約1800m
- ヤオコー 日野南平店 距離約1600m
- クリエイトS・D 日野南平店 距離約1800m
- スーパーアルプス 南平店 距離約1900m
- ほほえみ公園 距離約1200m
周辺駅の口コミ
高幡不動
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近くにあり、買い物がしやすい。交通の便（鉄道）がよく、都心に出やすい。多摩川、浅川が近くにあり自然を感じる。 (60代女性)
いいね度：
歴史のある町。自然が豊かで、田んぼから小高い丘陵があり、散歩から体力づくりまで、子供からお年寄りまで楽しめる。コンパクトな街なので交通の便もよいし、買い物にも困ることはない。コスパの良いお店も多い。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやショッピングモールや銀行など生活に必要な施設が揃っていて、日々の生活には困らないから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,630万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 100.96㎡ |
| 土地面積 | 130㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都日野市南平5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 航空法 農地法 宅地造成等規制法 私道持分131.39平米×1/5あり(1〜5号棟) 未利用地持分0.63平米ずつあり(1〜5号棟) 協定通路地役権設定有り(2・3号棟) 太陽光発電システムの月額料金あり 敷地内に電柱及び支線が入る場合有 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC121421号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000892-0153119 |
| 自社管理番号 | 0025925001 |
情報公開日：2025/12/06
最新情報提供日：2025/12/10
情報有効期限：2025/12/22
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会社情報
株式会社 東宝ハウス町田
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（■受付時間／AM9：00〜PM9：00 ） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(06)第076363号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,630万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社 東宝ハウス町田
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- 09:00 〜 21:00（■受付時間／AM9：00〜PM9：00 ）
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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設備
1/4
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- カラーモニター付インターホンで、安心のセキュリティシステム
2/4
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- 浴室暖房乾燥機を完備し、雨天時のお洗濯も安心の浴室設備
3/4
- 設備
- ビルトイン式食洗機を標準完備した、機能性に優れたシステムキッチン
4/4
- 駐車場
- 駐車スペースあり(車種による)
周辺環境
1/9
- 周辺
- 京王線・京王動物園線・多摩モノレール「高幡不動」駅 距離約1120m
2/9
- 周辺
- 日野市立南平小学校 距離約620m
3/9
- 周辺
- 日野市立七生中学校 距離約930m
4/9
- 周辺
- つくしんぼ保育園 距離約260m
5/9
- 周辺
- 南平わだクリニック 距離約1800m
6/9
- 周辺
- ヤオコー 日野南平店 距離約1600m
7/9
- 周辺
- クリエイトS・D 日野南平店 距離約1800m
8/9
- 周辺
- スーパーアルプス 南平店 距離約1900m
9/9
- 周辺
- ほほえみ公園 距離約1200m
その他
1/3
- その他
- 間取の自由度が高く増改築も容易な在来工法を採用
2/3
- その他
- 都市ガス
3/3
- その他
- 窓には高い断熱効果を持つペアガラスを全居室に使用