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ポイント

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パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 98.82㎡
バルコニー面積: 9.72㎡
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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納

室内

バリアフリー
ルーフバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
浄化槽
オール電化

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書

評価の詳細

省エネ性能

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周辺環境

周辺画像

9枚

和歌山市立紀之川中学校まで422m、徒歩4分
和歌山市立中之島幼稚園まで1345m、車で6分
コープ中之島店まで682m、徒歩8分
ローソン和歌山有本西新田店まで474m、徒歩6分
ウエルシア和歌山有本店まで509m、徒歩7分
ホームセンターコーナン和歌山中之島店まで1375m、車で6分
紀伊中ノ島駅(JR 阪和線)まで807m、徒歩9分
きのくに信用金庫中之島支店まで518m、徒歩7分
JAわかやま四ケ郷中之島支店まで487m、徒歩7分

周辺情報

学校

四箇郷北小学校(1,218m)
紀之川中学校(388m)

買い物

コンビニ(474m)
スーパー(682m)
ドラッグストア(509m)

その他施設

銀行(487m)
和歌山市立中之島幼稚園(1,345m)

周辺地図

和歌山県和歌山市有本

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

紀伊中ノ島

いいね度：
良いところは、あまり思い浮かばないが、自然災害が少ないのがいちばん良い。 (50代女性)
いいね度：
基本的に車社会の地域だが、特に車を利用しなくても普段の買い物や通院などの生活には不自由しないから。 (40代女性)
いいね度：
近くなコンビニがあり、スーパーもあり老後もあまり心配いらない (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,190万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	98.82㎡
土地面積	143.91㎡（公簿）
バルコニー面積	9.72㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	和歌山県和歌山市有本
交通	JR阪和線紀伊中ノ島駅徒歩9分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 3.4m 公道位置指定間口8.4m )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
その他条件	公庫利用可
備考	施工会社：株式会社アーネストワン景観法 [物件コード]170101-591、☆オール電化☆浄化槽
建築確認番号	第R08SHC101909号
LIFULL HOME'S 物件番号	0008919-0000590
自社管理番号	170101-591

情報公開日：2026/08/17

最新情報提供日：2026/08/17

情報有効期限：2026/08/31

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住所: 和歌山県和歌山市有本599-7
交通: JR阪和線紀伊中ノ島駅徒歩11分
築年数: 築1年

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会社情報

センチュリー21マトバックス

和歌山県岩出市金池413-1

交通	JR阪和線紀伊駅バス7分徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日
免許番号	和歌山県知事(2)第3873号

優良店認定

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算出の内訳

価格: 2,190万円
修繕積立金: 0円／月

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年

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