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新築一戸建て2026/09/13 更新川越市郭町2丁目　新築分譲住宅　全4棟　2号棟4LDK / 4,398万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観完成予想図】メールでの資料請求だけでも大歓迎！まずはお気軽にお問い合わせください！※外観パースは完成予想図であり、実際とは異なる場合があります。

    4日前 公開

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    西武新宿線 本川越駅 徒歩22分

    • 東武東上線 川越市駅 徒歩26分

    問合せ先：センチュリー21クレド

    会社情報

    ポイント

    ■太陽光パネル搭載！4→5LDKに対応可■商業施設や教育施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 11.2帖(2階) 4（5）LDK）

    建物面積
    103.92㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    和室がLDKに隣接した、使い勝手の良い4（5）LDK。全居室南向きで陽当りも良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパー川越店まで790m
    • オーケー川越店まで990m
    • ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで760m
    • ウエルシア川越小仙波店まで1020m
    • ひまわり東幼稚園まで280m
    • 川越市立川越小学校まで820m
    • 川越市立初雁中学校まで950m
    • 本川越駅(西武 新宿線)まで1760m
    • 川越市駅(東武 東上本線)まで2080m

    周辺情報

    学校

    • 川越小学校(820m)
    • 初雁中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(1,020m)

    その他施設

    • ひまわり東幼稚園(280m)

    周辺地図

    埼玉県川越市郭町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本川越

    • いいね度：5点中5点の評価

      それほど都会とは言えないけど、歴史があって風情を感じられる。お店や交通機関も整ってきているので住みやすい。市街地外もだんだん開発されていっている感じがいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子ども連れで一緒に楽しめるイベントなども充実していると感じるし、駅周辺ではベビーカーでの移動もしやすく、多目的トイレもあるので、安心して出かけられるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、生活に必要な施設は揃っているので生活は便利だと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川越市

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで交通の便も良いけど近所に徒歩で行ける距離にスーパーや薬局がなく車を使わないといけない距離なのでやや満足です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からそこそこ近いのに、閑静な住宅街だから。近くにとにかく安いスーパーがあり、家計にも優しい。駅は複数の路線が通り、快速や急行もあるので都内にも出やすい。ただ、もう少し自然の中だといいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心や高速道路へのアクセスの良さ。コンサートが開かれるホールめある。寺院神社の祭礼も多く、昔ながらの街並みも保存され、街に活気がある。田舎と街の両方が楽しめる。医大もあり安心できる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 11.2帖(2階) 4（5）LDK）
    建物面積103.92㎡
    土地面積124.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市郭町2丁目

    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩22分
    • 東武東上線 川越市駅 徒歩26分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    文化財保護法、※私道持分【1】160.57m2×各4/10 【2】74.0m2×各4/10

    [物件コード]143601-9624、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

    建築確認番号第26UDI1W健02754号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008917-0006383
    自社管理番号143601-9624

    情報公開日：2026/09/13（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21クレド

    埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    交通
    • 東武東上線 坂戸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１，３火曜日
    免許番号埼玉県知事(5)第20764号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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