鶴ヶ島市藤金第13 新築分譲住宅 全2棟 1号棟
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新築一戸建て
2026/10/08 更新鶴ヶ島市藤金第13 新築分譲住宅 全2棟 1号棟3LDK / 2,580万円
1/30全室南西向きで陽当り良好な3LDK。制振装置設置の地震の揺れに強い安心住まい。ショッピング施設「ワカバウォーク」まで車4分！
2,580万円
3LDK/76.54㎡
東武東上線 若葉駅 徒歩13分
- 東武東上線 坂戸駅 徒歩29分
問合せ先：センチュリー21クレド
ポイント
■若葉駅から徒歩13分■制震装置「SAFE365」搭載■防犯カメラ ICキー ディンプルキー付き
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 76.54㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- LDK、洗面室、浴室、トイレなどが1階に集約された、生活動線が短くムダがない設計。2階は居室のみとなっており、プライベートな空間を分けたメリハリのある空間づくりが可能です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- ワカバウォークまで2000m
- クック－Y鶴ヶ島店まで1089m
- ヤオコー若葉駅西口店まで1100m
- セブンイレブン鶴ヶ島市役所通り店まで250m
- ドラッグストアセキ藤金店まで350m
- 鶴ヶ島市立藤小学校まで550m
- 鶴ヶ島市立藤中学校まで750m
- はちの巣保育園まで800m
- 若葉駅(東武 東上本線)まで1040m
周辺情報
学校
- 鶴ヶ島市藤小学校(550m)
- 鶴ヶ島市藤中学校(750m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(1,089m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- ワカバウォーク(2,000m)
周辺地図
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
若葉
いいね度：
都心から1時間程度、環境がよい。ハイキングや登山も30分も行けば、楽しめる環境。自然には恵まれている。 (50代男性)
いいね度：
駅までは歩くと少し距離があるので、車での生活が主になりますが、静かで治安もよく、近所の方とも気取らずに付き合える所も気に入っています。幹線道路、高速道路の便も良いです。 (50代女性)
いいね度：
無駄遣いが見られる行政等、不満な部分もあるが、基本的には満足できるところだと思ったから。 (40代男性)
坂戸
いいね度：
飲食店や商業施設などが充実しており住みやすいが、都心から少し遠い。 (30代女性)
いいね度：
自宅近くの大きな川の堤はウオーキングやサイクリングができるよう整備されている。 (60代女性)
いいね度：
野菜直売所やドラッグストアもスーパーがあり、食べ物や日用品の買い物には困らない。ただ駅が遠く、電車に乗るにはバスか車、自転車になってしまう。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 76.54㎡ |
| 土地面積 | 89.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.1m 公道 間口5.6m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、※法22条区域 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※協定地No.1：0.5平方メートル 持分1/1 ※協定地は1、2号棟で地役設定権を行う予定（登記費用買主負担） [物件コード]143601-9393、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0828号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008917-0006162 |
| 自社管理番号 | 143601-9393 |
情報公開日：2026/06/05（130日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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会社情報
センチュリー21クレド
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１，３火曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第20764号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21クレド
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、第１，３火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK、洗面室、浴室、トイレなどが1階に集約された、生活動線が短くムダがない設計。2階は居室のみとなっており、プライベートな空間を分けたメリハリのある空間づくりが可能です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【LDK14.3帖】家具の配置がしやすい縦長のLDK。白を基調とした内装はどのようなインテリアにもマッチしやすく、レイアウトも楽しめます。※家具はCGによるイメージです。
2/6
- リビング/ダイニング
- 【LDK14.3帖】家族の繋がりを育むリビング階段を採用。外出や帰宅時にリビングを通る動線は安心感と家族同士の会話に繋がります。
3/6
- 寝室
- 【洋室7.2帖】明るい陽光が差し込む大きな窓が採光・通風を確保。一日の疲れをリセットできる快適空間に。大容量クローゼット付きで、お二人分の衣類もすっきり収納できます。
4/6
- 子供部屋
- 【洋室5.2帖】5帖の洋室は書斎など家族構成やライフスタイルに合わせてマルチに対応。机やベッドを配置し、効率的な作業空間やリラックスできる場所として活用できます。
5/6
- 洋室
- 【洋室4.3帖】スマートな室内は多様な用途に柔軟に対応できる点が魅力。書斎やワークスペースなどに活用できる使い勝手の良いスペースです。
6/6
- 玄関
- タイル仕上げの玄関が、住まいの第一印象をすっきりと演出します。濡れた傘や外で使うアイテムも置きやすい玄関です。
外観
1/2
- 外観
- 全室南西向きで陽当り良好な3LDK。制振装置設置の地震の揺れに強い安心住まい。ショッピング施設「ワカバウォーク」まで車4分！
2/2
- バルコニー
- 朝起きてカーテンを開けると、朝の陽射しで気持ちよく一日のスタートが切れる北東向きのバルコニー。朝に洗濯をすれば、午前中の日差しでしっかり乾燥できます。
設備
1/9
- キッチン
- 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
2/9
- キッチン
- 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保。キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
3/9
- キッチン
- 【調理時間を大幅に短縮できる3口コンロです】毎日使う場所だからこそ、新品のモデルを使用することにより安全性や機能性、快適さを実感。専用プレートを使えばグリルでの料理の幅も広がります。
4/9
- 浴室
- 浴室乾燥機と浴室物干しで雨の日のランドリールームとしても使用可能。くつろぎの入浴を楽しめる浴室は快適さと便利さを兼ね備えた約1坪の空間です。
5/9
- トイレ
- 収納付きの温水洗浄トイレは、スタイリッシュなデザインと機能性を両立。トイレットペーパーや消耗品をスッキリ収納でき、スペースを有効活用。温水洗浄機能で快適さが向上し、清潔感も保てます。
6/9
- 洗面
- 収納スペースも豊富な洗面化粧台を設置。引き出しやボウル下はもちろん、鏡を開けても物を収納することができ、洗面室内の動線を確保します。
7/9
- 洗面
- 水回りがそれぞれ独立した造りは朝の混雑を解消できる最大のメリット。洗濯物を洗った後にすぐに乾燥機や干し場に移動できるため、移動の手間が減り、時短につながります。
8/9
- 収納
- 全室収納×掃除のしやすいフローリングの造り。シンプルな室内はお好みの家具も合わせやすく、お子様の成長や気分によって好みのレイアウトを楽しめます。
9/9
- 収納
- 【廊下収納】日常使いの小物から掃除用具、季節物の家電まで幅広い用途の物を収納できます。廊下収納をうまく活用することで、住まい全体の整理がしやすくなり、快適な暮らしにつながります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ワカバウォークまで2000m
2/9
- 周辺
- クック－Y鶴ヶ島店まで1089m
3/9
- 周辺
- ヤオコー若葉駅西口店まで1100m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン鶴ヶ島市役所通り店まで250m
5/9
- 周辺
- ドラッグストアセキ藤金店まで350m
6/9
- 周辺
- 鶴ヶ島市立藤小学校まで550m
7/9
- 周辺
- 鶴ヶ島市立藤中学校まで750m
8/9
- 周辺
- はちの巣保育園まで800m
9/9
- 周辺
- 若葉駅(東武 東上本線)まで1040m
その他
1/3
- その他
- 東武東上線「若葉」駅徒歩13分。小・中学校、保育園が徒歩10分圏内！お子様が通いやすい距離感で子育て家族にも嬉しい住環境です。
2/3
- その他
- お住まいバルコニーからの眺望です。陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。
3/3
- その他
- 東武東上線「若葉」駅から徒歩13分。小・中学校にも通いやすいお住まいはスーパーやドラッグストアなどの商業施設も近隣に充実。ワカバウォークまで車で約4分で迎えます。