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新築一戸建て2026/10/08 更新川越市下広谷第14　新築一戸建て4LDK / 2,970万円

  • 外観を拡大表示1/30

    北東角地につき、開放感あふれる住環境が魅力。2方向が道路に面しているため風通しも良く、のびのびとした暮らしを楽しめる立地です。

    2,970万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 カースペース2台可（車種により）
    交通

    東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩20分

    • 東武東上線 若葉駅 徒歩37分

    問合せ先：センチュリー21クレド

    会社情報

    ポイント

    ■北東角地で陽当り良好！地震に強い4LDK■LDK16.2帖に隣接した和洋室付■広々南向きバルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    95.57㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 カースペース2台可（車種により）
    備考
    LDK16.2帖に隣接した和洋室付き。家族が集まる空間を広々と確保しながら、来客にも対応できる柔軟な間取り。広いバルコニーは洗濯物もゆとりをもって干せます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • エコス上広谷店まで1600m
    • ローソン川越下広谷西店まで350m
    • セブンイレブン坂戸中小坂店まで1160m
    • セイジョー五味ヶ谷店まで897m
    • 川越市立広谷小学校まで650m
    • 川越市立名細中学校まで1400m
    • かこのこ保育園まで1000m
    • 名細第二保育園まで1111m
    • 鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで1600m

    周辺情報

    学校

    • 広谷小学校(650m)
    • 名細中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(1,600m)
    • ドラッグストア(897m)

    その他施設

    • かこのこ保育園(1,000m)

    周辺地図

    埼玉県川越市大字下広谷

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴ヶ島

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かだか、高速へのアクセス、公共交通機関へのアクセスが良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が残っているといえばそれほどでもない。といって全くないわけでもない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分〜15分圏内にスーパーが複数あるから便利。福祉も充実しており徒歩10分圏内に特養やデイケアや老人ホームも複数あるから認知症になっても自分の預貯金で子供（甥っ子達）には迷惑掛けずに済むから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    若葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      乗り換え駅で電車も全て停車するので便利です。公園・図書館・スーパーなども近くにあり、子育てはしやすいです。ただアジア系の外国人が夜にウロウロしなり、宗教の勧誘が多く、断ると嫌がらせをされるのが嫌です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内にも観光地にも移動し易く、車でも徒歩でも買い物等便利。子育て中も同世代が多く、友達が増えた (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの足が車以外にはバスだが、ちょうどいい時間の乗り継ぎが出来ない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,970万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積95.57㎡
    土地面積124.1㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 カースペース2台可（車種により）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字下広谷

    交通
    • 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩20分
    • 東武東上線 若葉駅 徒歩37分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口8.2m ) ( 東 4m 公道 間口11.1m )
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域 敷地内段差有　建蔽率:角地緩和　容積率:前面道路幅員制限　東側北側道路:法42条1項5号の位置指定道路は公道

    [物件コード]143601-9371、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

    建築確認番号第26UDI1W健01443号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008917-0006140
    自社管理番号143601-9371

    情報公開日：2026/05/25（143日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21クレド

    埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    交通
    • 東武東上線 坂戸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１，３火曜日
    免許番号埼玉県知事(5)第20764号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,970万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21クレド

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、第１，３火曜日

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