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新築一戸建て2日前 更新川越市新宿町第8　新築分譲住宅　全5棟　2号棟4LDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    敷地42坪・角地ならではの開放感が魅力の4LDK。制振装置「SAFE365」を搭載し、地震に備えた安心設計。家族が心地よく暮らせる住まいです。

    電話する無料

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    東武東上線 川越駅 バス11分 中台橋下車 徒歩4分

    • 西武新宿線 南大塚駅 徒歩28分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21クレド

    会社情報

    ポイント

    ■敷地42坪超×駐車1〜2台！耐震・制震性を備えた地震に強い安心の全5棟■防犯カメラ有り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    96.78㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    個室にもリビングの続き間にもなる1階和室4.5帖。客間やお子様のお昼寝場所としてもピッタリです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ヤオコー川越今福店まで1006m
    • ビッグ・エー新宿店まで540m
    • ヤオコー川越新宿店まで980m
    • セブンイレブン川越今福店まで480m
    • ファミリーマート小坂旭町店まで880m
    • ウェルパーク川越新宿店まで400m
    • 南双葉幼稚園まで475m
    • 川越市立新宿小学校まで500m
    • 川越市立城南中学校まで1200m

    周辺情報

    学校

    • 新宿小学校(500m)
    • 城南中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 南双葉幼稚園(475m)

    周辺地図

    埼玉県川越市新宿町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川越

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史ある町は観光地で賑わっており、それに伴い交通網の整備は進んでいる。通勤通学時都心に出るには不便さがあるが、近郊で完結できれば、住環境としては理想的な町である。放棄田畑など郊外の開発は途上である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれからずっと川越市なのである意味当たり前のようだが、不満があまりないと言うことはやはり住みやすいと言うことかな？ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、住んでいる人達は、穏やかな人が多いし、買い物などはし易いが、道幅が狭いので、車の運転がし難い。歩道もなく、危険性が高いと思っております。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南大塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。夜間病院がある。子供の医療費が中３まで無料。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地のほうに税金を使われている感じがする。市民体育館や、子育て支援や、教育のほうへ税金をかけてもらいたい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には住みやすいし夜は静かだしいいけど、工場地帯なのでもう少し緑が欲しいと感じる (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積96.78㎡
    土地面積140.12㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市新宿町6丁目

    交通
    • 東武東上線 川越駅 バス11分 中台橋下車 徒歩4分
    • 西武新宿線 南大塚駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法、景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域　

    [物件コード]143601-9304、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

    建築確認番号第26UDI1W建00036号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008917-0006081
    自社管理番号143601-9304

    情報公開日：2026/04/30（156日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21クレド

    埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    交通
    • 東武東上線 坂戸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１，３火曜日
    免許番号埼玉県知事(5)第20764号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21クレド

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、第１，３火曜日

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