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新築一戸建て川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟　2号棟4LDK / 3,150万円

  • ランドリースペースや収納充実の家事ラク設計の4LDKが完成！家族それぞれのお部屋が複数確保でき、ライフスタイルの変化にも対応します。

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7日前 公開

3,150万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車場並列2台
交通

東武東上線 川越駅 バス19分 下小坂下車 徒歩1分

  • 東武東上線 鶴ヶ島駅 3.6km
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無料

問合せ先：センチュリー21クレド

会社情報

ポイント

■全棟60坪超！駐車場並列2台■長期優良住宅認定の全5棟■南向きで陽当り良好なワイドバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車場並列2台
備考
全居室収納+フレキシブルに使える3帖の洋室が付いた4LDKプラン。入浴中も気兼ねなく洗面台が使える洗面・脱衣別設計で、朝の身支度もスムーズにできます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マミーマート東坂戸店まで1267m
  • ヤオコー川越霞ケ関店まで3828m
  • ファミリーマート坂戸中小坂南店まで450m
  • セブンイレブン坂戸中小坂店まで1362m
  • セイジョー五味ヶ谷店まで2968m
  • かなやま幼稚園まで1322m
  • 東坂戸保育園まで1405m
  • 川越市立名細小学校まで2000m
  • 川越市立名細中学校まで2400m

周辺情報

学校

  • 名細小学校(2,000m)
  • 名細中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(1,267m)
  • ドラッグストア(2,968m)

その他施設

  • かなやま幼稚園(1,322m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県川越市大字下小坂

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川越

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の暮らしで必要なスーパーや病院はいくつかあるので特に不満はないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くに住んでおり、商店街もあるので、ある程度は満足です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子ども連れで一緒に楽しめるイベントなども充実していると感じるし、駅周辺ではベビーカーでの移動もしやすく、多目的トイレもあるので、安心して出かけられるところ。 (30代女性)

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鶴ヶ島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には行きやすいが24時間営業じゃない。自転車で歩くと車が優遇されてる感じがして、車じゃないと肩身がせまい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車での移動も、車の高速道路の利用も便利。スーパー、ホームセンター、ドラッグストアがたくさんあるので、買い物には全く困らない。救急車の音、不審者が多い、の二つが不便なこと。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに比較的広い公園があり、自然も多く、スーパーも近くに二つあり、図書室、公民館もある。住みやすい町だと思うから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,150万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積101.02㎡
土地面積208.53㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車場並列2台
築年月

2026年3月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字下小坂

交通
  • 東武東上線 川越駅 バス19分 下小坂下車 徒歩1分
  • 東武東上線 鶴ヶ島駅 3.6km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 未利用地持分：19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法

[物件コード]143601-9201、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

建築確認番号第25UDI1W建11029号
LIFULL HOME'S 物件番号0008917-0005995
自社管理番号143601-9201

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21クレド

埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
交通
  • 東武東上線 坂戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１，３火曜日
免許番号埼玉県知事(5)第20764号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,150万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21クレド

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日、第１，３火曜日

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