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新築一戸建て2026/08/07 更新川越市上新河岸第2　新築分譲住宅　全2棟　1号棟4LDK / 3,770万円

  • 外観を拡大表示1/30

    制振装置「SAFE365」を搭載し、繰り返す地震の揺れを軽減する安心の住まい。家族みんながゆったり暮らせる4LDKで、快適性と安全性を兼ね備えた新邸です。

    電話する無料

    3,770万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東武東上線 新河岸駅 徒歩10分

    • JR川越線 南古谷駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21クレド

    会社情報

    ポイント

    ■耐震・制震性に優れた地震に強い安心住宅全2棟■駐車場2台■南東向きLDK16帖×対面式キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    対面式キッチン・リビングスルー階段を採用したLDK16帖。1階の和室4.5帖は、客間やキッズスペースなど多彩に活用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コモディイイダ新河岸店まで650m
    • 東武ストア新河岸店まで1051m
    • セブンイレブン川越砂店まで350m
    • ドラッグ・エース新河岸店まで573m
    • 新河岸幼稚園まで450m
    • 南古谷第二保育園まで600m
    • 川越市立高階小学校まで1000m
    • 川越市立砂中学校まで1400m
    • 新河岸駅(東武東上本線)まで800m

    周辺情報

    学校

    • 高階小学校(1,000m)
    • 砂中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(573m)

    その他施設

    • 新河岸幼稚園(450m)

    周辺地図

    埼玉県川越市大字上新河岸

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新河岸

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通環境が整っている事、スーパーなどが割と充実しているので普段の生活における買い物には特に困らない事。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近い。そのスーパーがキャッシュレス決済をしておりスマホひとつで出かけられる。閑静な住宅街で見知らぬ人同士も挨拶があり安心感がある。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たんぼや緑もあり、商業施設もあり便利。観光にも力をいれている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南古谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ越して来て3年なので、これからもっと町のことを知っていきたい、 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いし、大型ショッピングモールもあり買い物するのも便利です。交通に関しても、まあまあ便利です。JRで一駅、5分位で大きな駅があるので便利です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さいときから、なれているし、都会にいなかな、感じが、しない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,770万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積98.82㎡
    土地面積143.92㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字上新河岸

    交通
    • 東武東上線 新河岸駅 徒歩10分
    • JR川越線 南古谷駅 徒歩29分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ※宅地造成及び特定盛土等規制法

    [物件コード]143601-9146、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

    建築確認番号第KBI-SGM25-10-4905号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008917-0005942
    自社管理番号143601-9146

    情報公開日：2026/03/08

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21クレド

    埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    交通
    • 東武東上線 坂戸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１，３火曜日
    免許番号埼玉県知事(5)第20764号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,770万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21クレド

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、第１，３火曜日

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