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新築一戸建て川越市諏訪町第2　新築分譲住宅　全8棟　2号棟4LDK / 4,070万円

  • 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

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4日前 公開

4,070万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 カースペース並列3台可
交通

東武東上線 上福岡駅 徒歩19分

  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩23分
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無料

問合せ先：センチュリー21クレド

会社情報

ポイント

■耐震・制震性に優れた地震に強い安心住宅全8棟■駐車場並列3台■南西向きLDK15帖×対面式キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）

建物面積
95.98㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 カースペース並列3台可
備考
LDK15帖×対面式キッチン。隣接した和室は客間やキッズスペースなど多彩に活用できます。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ヤオコー川越藤間店まで350m
  • コモディイイダ上福岡店まで552m
  • コープみらい高階店まで1040m
  • セブンイレブン川越清水町店まで587m
  • ドラッグセイムス諏訪町店まで377m
  • ふじま幼稚園まで544m
  • 川越市立高階南小学校まで260m
  • 川越市立高階西中学校まで950m
  • 上福岡駅（東武 東上本線）まで1520m

周辺情報

学校

  • 高階南小学校(260m)
  • 高階西中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(587m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(377m)

その他施設

  • ふじま幼稚園(544m)

周辺地図

埼玉県川越市諏訪町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上福岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーなどの商業施設もそれなりにあり、時間をかけず電車で都会にも行け、そこまで人が密集していないので、それなりに快適 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京圏に出るにも遠くないし、自然災害も少ない。気負わすにのんびりと過ごせる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々なお店もあり、生活するのに不便を感じない。塾やスイミング、空手、ダンス、ピアノ、サッカー等々習い事をするにも選択肢があり子育てにも不便を感じない。 (40代女性)

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新河岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量があるものの、騒音も振動もほとんど感じないし、周りの住民もいい人たちばかりだけど必要以上に関わることもなく、スーパーや病院等も近い為、普通に暮らす分には満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前にお店が集まっていて買い物しやすい。都内にも出やすいし通勤にも便利。観光地でもあり街に人が多く集まり活気がある。新しい施設など開発されていてこれから発展していきそうで楽しみ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、住んでいる人達は、穏やかな人が多いし、買い物などはし易いが、道幅が狭いので、車の運転がし難い。歩道もなく、危険性が高いと思っております。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,070万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
建物面積95.98㎡
土地面積133.33㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 カースペース並列3台可
築年月

2026年6月（新築）

所在地

埼玉県川越市諏訪町

交通
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩19分
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩23分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 10m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 中旬
取引態様仲介
備考

※法22条区域　※ゴミ置き場は各棟（1/8）の持ち分となります

[物件コード]143601-9139、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款

建築確認番号第KBI-SGM25-10-5101号
LIFULL HOME'S 物件番号0008917-0005935
自社管理番号143601-9139

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21クレド

埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
交通
  • 東武東上線 坂戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１，３火曜日
免許番号埼玉県知事(5)第20764号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,070万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日、第１，３火曜日

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