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新築一戸建て3時間前 更新宮崎市月見ヶ丘 第4-1号棟　新築戸建4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/26

    現在建築中です。完成まで随時情報を更新致します！

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.01㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
    交通

    JR日南線 田吉駅 徒歩14分

    • JR日豊本線 加納駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3(最上位等級)×制震ダンパー！他住宅と差が出る安心性能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）

    建物面積
    98.01㎡
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
    備考
    1号棟です。1階に和室を備えた4LDKの間取りです。テレワークルームもございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 高台

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コープみやざき赤江店まで727m
    • ファミリーマート月見ヶ丘団地店まで360m
    • ヤマダ電機テックランド恒久店まで551m
    • あゆみこども園まで830m
    • 月見ヶ丘幼稚園まで798m
    • 宮崎市立宮崎南小学校まで1344m
    • 宮崎市立赤江中学校まで722m
    • 誠友会南部病院まで678m
    • 宮崎太陽銀行赤江支店まで562m

    周辺情報

    学校

    • 宮崎南小学校(1,344m)
    • 赤江中学校(715m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(727m)

    その他施設

    • 銀行(562m)
    • ヤマダ電機テックランド恒久店(551m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市月見ケ丘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地は住んでる場所から遠いけど、住んでる場所周辺には100均やユニクロなどがあるからです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くまで営業している店が近くにあるので子供の状態を見ながら買い物に行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーなどお店があり、自宅は静かな場所にあるが少し行けば高速道路のインターがあったりとなにかと便利だから。 (30代女性)

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    加納

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民がおだやかで人当たりがよく、居心地がいい。農産物がおいしい。高いビルがなく風景が開放的でごみごみしていなくて居心地がいい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏内にスーパーが大小合わせて５件、病院・医院・歯科が6件、小中高に警察署と静かな住宅街です。生活して40年以上、身の危険を感じた事は一度もない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎過ぎず、適度な自然がある。都会ではなく、利便性には欠けるが、自分にとっては住みやすく満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 2帖(2階)）
    建物面積98.01㎡
    土地面積178.13㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市月見ケ丘1丁目

    交通
    • JR日南線 田吉駅 徒歩14分
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.9m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域

    [物件コード]164001-3297、【仕様と保証】・耐震等級3・断熱等級5・制震ダンパーで地震の揺れを軽減・一次消費エネルギー消費量等級6・瑕疵保証10年

    建築確認番号第R08SHC114714号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002333
    自社管理番号164001-3297

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    住所
    宮崎県宮崎市花ケ島町入道2226-3
    交通
    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル

    宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月01日（火）～2026年10月15日（木）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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