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新築一戸建て2026/06/15 更新大塚台東1丁目新築戸建 B号棟4LDK / 3,390万円

  • 現在建築中です♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,390万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.54㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
交通

JR日豊本線 宮崎駅 4.6km

  • JR日豊本線 南宮崎駅 4.6km
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無料

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

月7万円台から！頭金0円！ボーナス無し！低金利ネット銀行と提携！宮崎西小学校・生目南中学校エリア！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
98.54㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
備考
玄関ドアを開けると、吹抜けから差し込む光が広がる開放的な空間。リビングは17畳のゆとりがあり、和室を繋げれば21畳超の大空間として活用可能です。自信を持ってお迎えできる、明るく華やかな住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鮮ど市場大塚店まで726m
  • 山形屋ショッピングプラザ大塚台店まで565m
  • セブンイレブン大塚中央通店まで410m
  • マツモトキヨシ大塚店まで754m
  • ホームプラザナフコ大塚店まで1346m
  • ひまわり保育園まで322m
  • 宮崎市立宮崎西小学校まで645m
  • 宮崎銀行大塚中央支店まで1039m
  • 大迫北平2号緑地広場まで1481m

周辺情報

学校

  • 宮崎西小学校(635m)
  • 生目南中学校(1,941m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(565m)
  • ドラッグストア(754m)

その他施設

  • 公園(1,481m)
  • 銀行(1,039m)
  • ホームプラザナフコ大塚店(1,346m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大塚台東1丁目27-5付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小中高校、警察学校があり治安が良い。小さい神社のある起伏に富んだ公園があり、川も近く、犬の散歩中にいろんな人と会話もはずむ。住心地の良い街だが、歩いて行ける距離にスーパーがないのが不満だ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑豊かでありながら便利がよく、空港が市内から20分のところにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品のお店が充実しているし、遠くても車で10分〜20分で行けるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南宮崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。公園が多い。子どもが育てやすかった。住宅街を出るとコンビニやスーパーが充実している。バス停が住宅街の奥まであるので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くスーパーや図書館が徒歩圏内にあり、街に出るにも交通の便が良いから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活にかかわるだいたいの施設は近くにあり、繁華街にも歩いて行ける (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積98.54㎡
土地面積168.22㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
築年月

2026年5月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大塚台東1丁目27-5付近

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 4.6km
  • JR日豊本線 南宮崎駅 4.6km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口26m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条区域

[物件コード]164001-3048、【お取り扱い物件多数！】当社掲載物件でなくてもご来店前にお申し出頂けましたら内見時に内見が可能です！※鍵などの手配がございますのであらかじめご希望の物件についてご連絡ください。

建築確認番号第HPA-26-01048-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002140
自社管理番号164001-3048

情報公開日：2026/05/01

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    店舗の外観
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  • 5 /6
    その他
    その他
  • 6 /6
    会社ロゴ
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センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月28日（木）～2026年08月26日（水）
開催時間
10:00から17:00まで

■見学会開催中 ・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ

主要項目が同一の物件について

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