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新築一戸建てJR日豊本線 南宮崎駅 徒歩36分4LDK / 3,690万円

  • A号棟の外観が完成しました！高台で水害リスクの少ないエリアです。

1日前 公開

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩36分

  • JR日豊本線 加納駅 4.3km

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

【月々7万円台】耐震等級3取得の長期優良住宅。→支払い例は詳細へ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
95.64㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
A号棟！4LDKの間取りです。各居室に収納スペースを完備しておりますので衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる間取りとなっております♪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • コープみやざき大塚店まで807m
  • タイヨー花山手店まで815m
  • ファミリーマート花山手店まで845m
  • セブンイレブン宮崎大坪町店まで772m
  • 宮崎市立江南小学校まで766m
  • 三宮保育園まで1320m
  • マツモトキヨシ大塚店まで1465m
  • 医療法人慈光会宮崎若久病院まで575m
  • 宮崎銀行大塚中央支店まで1183m

周辺情報

学校

  • 江南小学校(759m)
  • 大塚中学校(2,134m)

買い物

  • コンビニ(772m)
  • スーパー(807m)
  • ドラッグストア(1,465m)

その他施設

  • 銀行(1,183m)
  • 三宮保育園(1,320m)

周辺地図

宮崎県宮崎市江南1丁目159

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    海の幸山の幸は宝庫であるが、それをおいしく料理する店が少ないのが残念である。毎日の食材は満足でき、環良い良い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県庁所在地ということもあり、そこそこ都会。なのに人は多くないし、自然は多く住みやすい点は満足。日本の主要都市へのアクセスが悪いことと、街中の交通の便が悪いことがやや減点ポイント。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方なので交通の便は車がないと不便だが、車があれば暮らしやすい環境だと思うから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

加納

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院が、たくさんあるので良い。自然が豊かで四季が、感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大雨などの 影響も なく 過ごしやすい。子どもが多く、学校の 登下校も 一人になる事もなく 安心している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地に近い閑静な住宅街、夜は静か、日中はスーパーや学校があり活気を感じることができること (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積95.64㎡
土地面積162.11㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市江南1丁目159

交通
  • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩36分
  • JR日豊本線 加納駅 4.3km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口10.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]164001-2963、【お支払い例】月々75、953円（ボーナス払い無）お借入額3、690万円（参考）変動金利0.875％（50年）住宅ローン控除13年対応

建築確認番号第HPA-26-01565-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002066
自社管理番号164001-2963

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月03日（火）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00から17:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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