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新築一戸建てJR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分4LDK / 3,890万円

  • そろそろ足場が外れそうです！進捗状況を更新していきます！内見のご希望があれば現場の状況を確認致します！

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1日前 公開

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.54㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分

  • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km
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問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

【月々8万円台】耐震等級3取得の長期優良住宅。→支払い例は詳細へ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
98.54㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
キッチンには食料品や日用品を収納できるパントリー。寝室にはウォークインクローゼットを設けております。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 山形屋ショッピングプラザ平和台店まで677m
  • ローソン宮崎下北方町店まで564m
  • ホームワイド平和台店まで605m
  • ヤマダ電機テックランドNew宮崎花ヶ島本店まで1376m
  • ゲオ宮崎平和台店まで842m
  • 宮崎市立大宮小学校まで767m
  • 宮崎市立大宮中学校まで651m
  • 花ケ島幼稚園まで796m
  • 宮崎銀行平和台支店まで686m

周辺情報

学校

  • 大宮小学校(753m)
  • 大宮中学校(661m)

買い物

  • コンビニ(564m)
  • スーパー(677m)

その他施設

  • 銀行(686m)
  • ホームワイド平和台店(605m)

周辺地図

宮崎県宮崎市下北方町牟タ田1181-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎神宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩できるような自然豊かな公園がないのが残念です。あとは概ね満足しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アンケートのとおり、大抵の店が近くにあり、不便さを感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊ぶところや交通の便は都会と比べかなり悪いが、自然豊かでのんびり暮らせる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

蓮ケ池

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやコンビニもあり、とても便利。公園や街路樹などもあり、散歩しやすい塗装した道路になっている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よくご近所付き合いがあり、近くにはウォーキングするのに良い広い公園があり、車さえ持っていれば、2キロ以内にスーパーが5件。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まわりに飲食店・大型ショッピングセンターがあり、車があればどこにでも行けて生活していくのにふじゅうしない (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積98.54㎡
土地面積135.81㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市下北方町牟タ田1181-7

交通
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分
  • JR日豊本線 蓮ケ池駅 3.2km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]164001-2958、【お支払い例】月々80.069円（ボーナス払い無）お借入額3.890万円（参考）変動金利0.875％（50年）住宅ローン控除13年対応

建築確認番号第HPA-25-13907-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002058
自社管理番号164001-2958

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
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    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月01日（日）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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