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新築一戸建て都城市簑原町 新築戸建 第2-1号棟4LDK / 2,280万円

  • 写真右が1号棟です！モデルハウス見学も可能なのでお気軽にご連絡ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：93.36㎡土地面積：247.71㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR日豊本線 五十市駅 徒歩19分

  • JR日豊本線 西都城駅 3.2km
所在地
宮崎県都城市蓑原町
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

【月々4万円台！頭金、ボーナス支払いなし！低金利ネット銀行提携！】明和小・五十一中学校エリア！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 3帖(1階)）

建物面積
93.36㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
備考
4LDK間取り。豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ディスカウントタイヨー 蓑原店まで571m
  • ダイレックス 蓑原店まで536m
  • 業務スーパー 都城蓑原店まで857m
  • ルンビニもちお保育園まで1253m
  • 都城市立明和小学校まで1163m
  • 都城市立西中学校まで1308m
  • 都城榎原簡易郵便局まで1175m
  • 五十市駅まで1468m
  • 都城警察署 鷹尾交番まで1727m

周辺情報

学校

  • 明和小学校(1,164m)
  • 西中学校(1,298m)

買い物

  • スーパー(536m)

その他施設

  • ルンビニもちお保育園(1,253m)

周辺地図

宮崎県都城市蓑原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五十市

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離にコンビニ、ドラッグストア、コインランドリー、衣料品、ディスカウントストアや病院や学校、郵便局、バス停、車で5分程の移動でもっと増え体育館などの施設、観光地、市内も近い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに総合スーパーやディスカウントストアもあるので便利ですが、バスなどの本数が少ないため車やバイクなど移動手段を持っていないと移動するのは大変だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもの教育面の学校施設、図書館。いつもの食料買い出しには不便はないので。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西都城

  • いいね度：5点中4点の評価

    車は必要だがある程度のところに、色々と揃っており不便わ感じない、商業施設も駐車場が広い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離にコンビニ、ドラッグストア、コインランドリー、衣料品、ディスカウントストアや病院や学校、郵便局、バス停、車で5分程の移動でもっと増え体育館などの施設、観光地、市内も近い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園の遊具が少ないとか多少思うことはあるけど総合的に満足はしている。不便は、してない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 3帖(1階)）
建物面積93.36㎡
土地面積247.71㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
築年月

2026年4月（新築）

所在地

宮崎県都城市蓑原町

交通
  • JR日豊本線 五十市駅 徒歩19分
  • JR日豊本線 西都城駅 3.2km
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北 4.3m 公道 間口8.4m )
私道負担面積

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率174%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　法第22条区域

[物件コード]164001-2944、当社提携の銀行員、ファイナンシャルプランナーが、お客様ののライフプラン(人生設計)に基づく将来の収支見通しを立て、最適な資産設計・資金計画(ライフプランニング)をご提案し、その実行をサポートします！

建築確認番号第R08SHC102228号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002047
自社管理番号164001-2944

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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JR日豊本線 五十市駅駅 徒歩34分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    店舗の外観
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  • 5 /6
    その他
    その他
  • 6 /6
    会社ロゴ
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センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21サンテル

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

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