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新築一戸建てJR日南線 田吉駅 徒歩17分4LDK / 2,988万円

  • 現在建築中です。お気軽にお問い合わせ下さい！

2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.38㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日南線 田吉駅 徒歩17分

  • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

【月々6万円台】地震からご家族を守る耐震等級3・制震ダンパー搭載の安心住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）

建物面積
96.38㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1号棟です！4LDKで余裕のある間取りです♪豊富な収納スペースを完備。便利な家事室、さらに水回りを集中させた毎日の生活を楽にする、使い勝手の良い間取りとなっております♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーセンタートライアル宮崎恒久店まで716m
  • Foodaly赤江店まで627m
  • まつの恒久店まで1034m
  • ファミリーマート恒久店まで827m
  • イオン南宮崎店まで1654m
  • 宮崎市立赤江小学校まで611m
  • 宮崎市立赤江東中学校まで895m
  • 宮崎銀行　赤江支店まで719m
  • 南宮崎駅(JR 日豊本線)まで1408m

周辺情報

学校

  • 赤江小学校(610m)
  • 赤江東中学校(882m)

買い物

  • コンビニ(827m)
  • スーパー(627m)

その他施設

  • 銀行(719m)
  • 南宮崎駅(JR 日豊本線)(1,408m)

周辺地図

宮崎県宮崎市宮の元町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や子育てには良い環境だと思います。川が近いため、自然災害で堤防が決壊する危険と同じ世代の方が近所にはあまりいないのでその二点以外は満足しているため、どちらかといえば満足していると感じています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街のうえ電車が発達していないので、車が使えないと利便性に乏しい。ネットショップを利用した方が手に入りやすいものも多い。ただ、静かで自然の多い場所なので生活するのはとても楽で良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買い物や通学に便利で、安心して子育てができる。街中にも出やすく適度な場所である。 (40代女性)

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南宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が優しく、車があれば大抵の買い物や病院も不自由なく行けるのでおおむね満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいいし交通の便に少し難はあるが比較的住みやすい街である (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、近隣の方とのコミュニケーションも近すぎず遠すぎずでちょうどよい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
建物面積96.38㎡
土地面積194.78㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市宮の元町

交通
  • JR日南線 田吉駅 徒歩17分
  • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 7.6m ) ( 西 5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]164001-2910、・耐震等級3（最上位等級）は建築基準法の1.5倍の耐震性能。基準法を満たす家でも大地震で倒壊・半壊・一部損壊の恐れがあり、等級3はそのリスクを大幅軽減【周辺施設】・赤江小まで徒歩5分・赤江東中まで徒歩8分【お支払い例】月々2.988円（ボーナス払い無）お借入額61.503円変動金利0.875％（50年）

建築確認番号第07SHC125092
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002022
自社管理番号164001-2910

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
オンライン相談可

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スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,988万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月25日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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