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新築一戸建て清武町加納ニュー池田台新築平屋3LDK / 4,080万円

  • 黒を基調とした落ち着きある平屋の外観。カーポート付きで雨の日も快適、外構工事まで完成済みのため追加費用を抑えてそのまま新生活を始められます。

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1日前 公開

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.74㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 加納駅 徒歩16分

  • JR日豊本線 南宮崎駅 3.4km
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無料

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

注文住宅と迷っているなら詳細へ！制震ダンパー・省エネ（ZEH）・南西角地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
92.74㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
勾配天井で開放感のあるリビング♪回遊動線でスムーズな家事動き、アイランドキッチンで家族と会話が弾む設計。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーセンタートライアル加納店まで889m
  • ダイレックス加納店まで1057m
  • マルショク加納店まで882m
  • セブンイレブン清武加納店まで1045m
  • ハンズマン加納店まで1053m
  • 宮崎銀行加納支店まで864m
  • 加納公園まで1974m
  • 宮崎市立加納中学校まで777m
  • 風来軒加納本店まで1291m

周辺情報

学校

  • 加納小学校(2,623m)
  • 加納中学校(826m)

買い物

  • コンビニ(1,045m)
  • スーパー(882m)

その他施設

  • 公園(1,974m)
  • 銀行(864m)
  • スーパーセンタートライアル加納店(889m)

周辺地図

宮崎県宮崎市清武町加納乙

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加納

  • いいね度：5点中4点の評価

    県庁にも近く生活環境が整っている反面、車社会で通行量も多く交通事故には要注意。７０年代に企業や大学が誘致され、学生や転勤族も多い。代々の地元住民も人懐っこい気質で、地域の絆も強く治安がよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやホームセンター、ドラックストアが多く、日常生活が便利。空港、高速道路のICも近く、大型ショッピングモールも車で30分以内にある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで環境は良いが。お店は少ないが、ネットもある今、さほど気にならない (40代女性)

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南宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なので、公園や児童館など子どもを遊ばせる環境が整っているの所、車で10分程度で大型商業施設や子ども用品が買える店が複数ある所に満足している。車以外の交通手段が不便である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多いし、治安もよい。買い物して便利だし、図書館などもあるし、公園もあるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海の幸山の幸は宝庫であるが、それをおいしく料理する店が少ないのが残念である。毎日の食材は満足でき、環良い良い (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積92.74㎡
土地面積218.07㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市清武町加納乙

交通
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩16分
  • JR日豊本線 南宮崎駅 3.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域

[物件コード]164001-2898、☆立地・安心南西角地で日当たり良好、AI制震ダンパー搭載、省令準耐火構造・ZEH基準・BELS取得。☆快適設備オール電化、全室LED、深型食洗機、タッチレス水栓、パントリー、WIC、シューズクローク、全室エアコン完備。☆月々当社提携ネット銀行・金利0.9％・50年ローンの場合、月々84、468円で購入可能。

LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002008
自社管理番号164001-2898

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
オンライン相談可

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スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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