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新築一戸建て宮崎市祇園 第3-3号棟4LDK / 3,288万円

  • 3号棟の外観パース画像になります！落ち着きのあるシックな外壁カラーです♪

2日前 公開

3,288万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.46㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可能(※車種による)
交通

JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分

  • JR日豊本線 宮崎駅 4km

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

【頭金0円！ボーナス無で月々6万円台から】大宮小/大宮中エリア♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
102.46㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可能(※車種による)
備考
4LDKで余裕のある間取りです♪豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！とても使いやすい間取りとなっております！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • Foodaly霧島店まで900m
  • A・コープ神宮店まで903m
  • マックスバリュ霧島店まで1536m
  • 霧島幼保学園まで552m
  • 宮崎市立大宮小学校まで1954m
  • 宮崎市立大宮中学校まで1340m
  • 医療法人社団紘和会平和台病院まで398m
  • 宮崎霧島郵便局まで810m
  • 宮崎銀行平和台支店まで892m

周辺情報

学校

  • 大宮小学校(1,913m)
  • 大宮中学校(1,323m)

買い物

  • スーパー(900m)

その他施設

  • 銀行(892m)
  • 霧島幼保学園(552m)

周辺地図

宮崎県宮崎市祇園4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎神宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびりした街並みで、実家も職場も近く、生活するための買い物も近所のお店で事足りる。車で15分の距離に一番街もあり、飲み会などにも行きやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常的に生活する上で、不備に感じる点がなく近隣に衣食住に必要な物が、買えるお店が充実しておりタイムサービスや売り出し期間など利用すると手軽な価格で購入できコスト面でも満足できます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街も近いし、少し離れたら自然も豊か。商業施設も多いので困らない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    平日昼間は車通りが多いが、夜や休日は静かに過ごすことができる病院が近くに多いので安心 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に困らなくて住みやすい。交通網は乏しく自動車必須なのがマイナス。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、病院などが近くにあり、普段の生活はしやすいです。でも道が狭い割に交通量が多く、歩道もないので、子どもだけで出歩くにはすこし危ないかなと感じます。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,288万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積102.46㎡
土地面積158.73㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可能(※車種による)
築年月

2026年3月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市祇園4丁目

交通
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分
  • JR日豊本線 宮崎駅 4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件ペット可、公庫利用可
備考

宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】法第22条区域　重点景観形成地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有

[物件コード]164001-2897、【月6万円台から！頭金0円！ボーナス無し！低金利ネット銀行と提携！】住宅ローン選びで返済額に差が出ます！お手続きは当店スタッフがサポート致します！

建築確認番号第R07SHC124162号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002007
自社管理番号164001-2897

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
オンライン相談可

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スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！ 当店は低金利のネット銀行や地方銀行の住宅ローンをご紹介可能。金利差で総返済額が大きく変わります。住宅ローンの相談はセンチュリー21サンテル本店【宮崎駅東】まで！

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具体的な検討ができる

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,288万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

センチュリー21サンテル

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年01月23日（木）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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掲載110番