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新築一戸建て宮崎市大字芳士　新築戸建　A号棟3LDK / 3,190万円

  • 完成までは類似物件のご内覧も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい！■0985-78-3106

2日前 公開

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.22㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可※車種による
交通

JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩13分

  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.4km

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

【新着】家族を守る耐震等級3。住吉南小・住吉中エリア！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5帖(2階)）

建物面積
95.22㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可※車種による
備考
3LDK＋ファミリースペースで余裕のある間取りです♪全居室に収納があるので荷物の多いファミリーもスッキリ片付きます♪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ショッピングのだ芳士店まで542m
  • ながの屋芳士店まで704m
  • マルショク新名爪店まで1097m
  • 住吉南保育園まで441m
  • 宮崎市立住吉南小学校まで962m
  • 宮崎市立　住吉中学校まで2879m
  • 医療法人清芳会井上病院まで1003m
  • 宮崎芳士郵便局まで118m
  • 蓮ヶ池駅(JR 日豊本線)まで961m

周辺情報

学校

  • 住吉南小学校(948m)
  • 住吉中学校(2,986m)

買い物

  • スーパー(542m)

その他施設

  • 住吉南保育園(441m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字芳士861-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓮ケ池

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的町の中心地に近いので、欲しい物が揃えられるお店がだいたい身近にあるし、デパートや繁華街にも気軽にバスでも行ける距離だし、図書館や博物館も徒歩で行けるので住みやすい街だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前にスーパーや日用品などの買い物がすぐにできるお店アリ。近くにコンビニあり。大きな公園もあり散歩や運動をするのに最適。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてから結婚した今もずっとこの街に住んでいるが、静かで暮らしやすい。またご近所さんもいい方ばかり。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宮崎神宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に困らなくて住みやすい。交通網は乏しく自動車必須なのがマイナス。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近く、買い物に便利である。また街頭も多く明るいので夜道も安心して歩けます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい。中心市街地に近く、近くに医療機関等の生活インフラがそろっている (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5帖(2階)）
建物面積95.22㎡
土地面積137.68㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可※車種による
築年月

2026年2月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大字芳士861-2

交通
  • JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩13分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 10m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 航空法 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限

[物件コード]164001-2841、【新着】家族を守る耐震等級3。住吉南小・住吉中エリア！

建築確認番号第HPA-25-13294-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002000
自社管理番号164001-2841

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
オンライン相談可

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スタッフコメント

松山裕史

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

センチュリー21 サンテルの松山裕史と申します。 住まい探しは大切な決断です。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。お客様にとって理想的な住まいを一緒に見つけましょう。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年07月20日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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