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新築一戸建て宮崎市大字芳士　新築戸建　A号棟3LDK / 3,190万円

  • 完成までは類似物件のご内覧も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい！■0985-78-3106

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.22㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可※車種による
交通

JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩13分

  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.4km
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問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

【新着】家族を守る耐震等級3。住吉南小・住吉中エリア！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5帖(2階)）

建物面積
95.22㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可※車種による
備考
3LDK＋ファミリースペースで余裕のある間取りです♪全居室に収納があるので荷物の多いファミリーもスッキリ片付きます♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ショッピングのだ芳士店まで542m
  • ながの屋芳士店まで704m
  • マルショク新名爪店まで1097m
  • 住吉南保育園まで441m
  • 宮崎市立住吉南小学校まで962m
  • 宮崎市立　住吉中学校まで2879m
  • 医療法人清芳会井上病院まで1003m
  • 宮崎芳士郵便局まで118m
  • 蓮ヶ池駅(JR 日豊本線)まで961m

周辺情報

学校

  • 住吉南小学校(948m)
  • 住吉中学校(2,986m)

買い物

  • スーパー(542m)

その他施設

  • 住吉南保育園(441m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字芳士861-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓮ケ池

  • いいね度：5点中5点の評価

    津波の心配もあまりないし、コンビニも近すぎず遠すぎず、とても住みやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    その前に住んでいたところに比べて車やバイクなどの音が全然聞こえてこなくて静かなところ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域との繋がりがしっかりしておらり、お年寄りや子育て世代いの声かけなどが盛ん (30代女性)

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宮崎神宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく道幅もひろいので運転もしやすくスーパーも救急病院もちかくなある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全ての満足感が得られるところはないが、落ち着いて生活できる場所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活にかかわるだいたいの施設は近くにあり、繁華街にも歩いて行ける (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5帖(2階)）
建物面積95.22㎡
土地面積137.68㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可※車種による
築年月

2026年3月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大字芳士861-2

交通
  • JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩13分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 10m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 航空法 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限

[物件コード]164001-2841、【新着】家族を守る耐震等級3。住吉南小・住吉中エリア！

建築確認番号第HPA-25-13294-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002000
自社管理番号164001-2841

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

松山裕史

保有資格：宅地建物取引士

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センチュリー21 サンテルの松山裕史と申します。 住まい探しは大切な決断です。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。お客様にとって理想的な住まいを一緒に見つけましょう。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月14日（土）～2026年06月30日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番