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新築一戸建て都城市都北町 新築戸建 第1-3号棟4LDK / 2,388万円

  • 現在建築中です♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106

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2,388万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 4台駐車可能※車種による
交通

JR吉都線 日向庄内駅 4km

  • JR日豊本線 都城駅 4.1km
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問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

【月々4万円台！頭金、ボーナス支払いなし！低金利ネット銀行提携！】沖水小・沖水中学校エリア！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 4台駐車可能※車種による
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーセンタートライアル都城都北店まで464m
  • ハーティーながやま 都北店まで561m
  • マックスバリュ都北店まで974m
  • とほくこども園まで489m
  • 都城市立沖水小学校まで2342m
  • 都城市立沖水中学校まで656m
  • 都城都北簡易郵便局まで800m
  • 宮崎銀行 都北町支店まで786m
  • 沖水地区公民館まで2416m

周辺情報

学校

  • 沖水小学校(2,378m)
  • 沖水中学校(711m)

買い物

  • スーパー(464m)

その他施設

  • とほくこども園(489m)

周辺地図

宮崎県都城市都北町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日向庄内

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域で行う行事がいっぱいあります。六月灯、一斉清掃、十五夜、敬老の日の運動会、ふれあい祭り、駅伝大会、すごく活気があります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く治安がいいので、小さな子を育てている現在は住み良い街。しかし子どもが大きくなり進学や就職となると選択肢がないため、この街にすんでいることで一歩不利となる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品や食料品の買い物は近くて駐車場のスペースも確保されていて住みやすいが、ファッションの買い物となるとお店が少ない。子連れで遊びに行ける施設がもう少し充実してほしい。 (30代女性)

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都城

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず、街すぎず生活しやすい。地元のスーパーや、ホームセンターやイオン等もあるため買い物にも困らない。病院も結構ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物は不足なくそろう。病院が多いので、子どもが小さいとき安心。公共の乗り物は不足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街すぎず、田舎すぎずで近くに救急病院もありそれぞれの専門の病院がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,388万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)）
建物面積95.58㎡
土地面積278.32㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 4台駐車可能※車種による
築年月

2026年3月（新築）

所在地

宮崎県都城市都北町

交通
  • JR吉都線 日向庄内駅 4km
  • JR日豊本線 都城駅 4.1km
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況二方 ( 南 4.2m 公道 ) ( 東 5m 公道 )
私道負担面積

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%（容積率165.6%）
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件ペット可、公庫利用可
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】法第22条区域　

[物件コード]164001-2860、当社提携の銀行員、ファイナンシャルプランナーが、お客様ののライフプラン(人生設計)に基づく将来の収支見通しを立て、最適な資産設計・資金計画(ライフプランニング)をご提案し、その実行をサポートします！

建築確認番号第R07SHC123615号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0001980
自社管理番号164001-2860

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
オンライン相談可

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スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,388万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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