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新築一戸建て清武町加納甲新築戸建　Ａ号棟3SLDK / 3,290万円

  • 建築中！もうすぐ完成予定です♪ご案内可能です(^^♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/134㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 車種による
交通

JR日豊本線 加納駅 徒歩5分

  • JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩24分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

注文は諦めた...でも耐震等級3は欲しい方へ。気になる月々のお支払は詳細へ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
134㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 車種による
備考
2階にフリースペースがある3SLDKです！ファミリークローゼットなどの用途としても使用できます！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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無料

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • コープみやざき花ヶ島店まで214m
  • タイヨー桜町店まで994m
  • 山形屋ショッピングプラザ平和台店まで1808m
  • マツモトキヨシ花ヶ島店まで104m
  • 大宮保育園まで768m
  • 宮崎市立大宮小学校まで1279m
  • 宮崎市立大宮中学校まで1903m
  • 宮崎花ヶ島郵便局まで415m
  • 宮崎銀行花ケ島支店まで418m

周辺情報

学校

  • 加納小学校(1,944m)
  • 加納中学校(1,335m)

買い物

  • スーパー(214m)
  • ドラッグストア(104m)

その他施設

  • 銀行(418m)
  • 大宮保育園(768m)

周辺地図

宮崎県宮崎市清武町加納甲

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加納

  • いいね度：5点中4点の評価

    校区ぎりぎりのところに家があるので、街としては学校や交通の便がよいが、個人的に少し歩かなくてはならないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんどの場面で満足はしているが、これから先、公共交通機関を主に使おうと思った場合、バスの案内が不親切で、どの路線に乗れば良いのかよくわからない。公共交通機関の充実が望まれる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利だし安い店もあるしホームセンターもあるので困ることはない。徒歩圏内で行ける。歩道が整備されていない道路がたまにありそこが不満。車の往来が多いので、子供や高齢者の歩行が心配。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蓮ケ池

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやコンビニもあり、とても便利。公園や街路樹などもあり、散歩しやすい塗装した道路になっている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく田舎で、しかし買い物などの商業施設までもそんなに時間もかからずいけるため (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには良い環境だと感じていますが、公共交通機関が未発達のため車での移動が必須です。運転ができるうちは良いですが、運転できなくなった時には不便な地域となります。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 収納 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積134㎡
土地面積97.08㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 車種による
築年月

2025年11月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市清武町加納甲

交通
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩5分
  • JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南東 6m 公道 ) ( 北東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域

[物件コード]164001-2751、加納小・加納中エリア

建築確認番号第HPA-25-07428-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0001897
自社管理番号164001-2751

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2025/12/19

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    店舗の外観
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  • 5 /6
    その他
    その他
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    会社ロゴ
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センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
オンライン相談可

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会社紹介

宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

センチュリー21サンテル

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年07月20日（日）～2026年01月16日（金）
開催時間
10:00から17:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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掲載110番