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新築一戸建て宮崎市大坪東新築戸建　Ｂ号棟3LDK / 3,390万円

  • 完成済み！内見可能です！類似物件のご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 価格更新

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.08㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
交通

JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩24分

  • JR日豊本線 加納駅 3.5km
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問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

月々6万円台〜、安心の長期優良住宅。地震に強い耐震等級3取得。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

建物面積
97.08㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
備考
3LDKの間取り。広々リビング！豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • タイヨー花山手店まで1194m
  • コープみやざきかおる坂店まで1739m
  • 鮮ど市場南宮崎店まで1951m
  • マツモトキヨシ大坪店まで919m
  • 大坪保育園まで985m
  • 宮崎市立大淀小学校まで1390m
  • 宮崎市立大淀中学校まで763m
  • 宮崎大淀郵便局まで1454m
  • 宮崎市立図書館まで1155m

周辺情報

学校

  • 大淀小学校(1,395m)
  • 大淀中学校(1,133m)

買い物

  • スーパー(1,194m)
  • ドラッグストア(919m)

その他施設

  • 大坪保育園(985m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大坪東2丁目8-14付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく道幅もひろいので運転もしやすくスーパーも救急病院もちかくなある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いも上手くやっていけてて車で数分で買い物するところがたくさんあるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速、バイパスへのアクセスが簡単、病院、警察署が近くにある。 (50代男性)

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加納

  • いいね度：5点中5点の評価

    高台で地盤がしっかりしている土地。昔からの団地で自治会など近所とのつながりも負担にならない程度で良い。防犯対策などで街灯なども多く安心して生活できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高収入の人のお家が町周辺に多いので、子どもの質が良く、自分の子どもも安心して学校に通える (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が色々あって、不便はいいけど、田舎から出てきたものとしては、自然が少ないのと、のどかさがない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
建物面積97.08㎡
土地面積206.1㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
築年月

2025年12月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大坪東2丁目8-14付近

交通
  • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩24分
  • JR日豊本線 加納駅 3.5km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]164001-2709、【長期優良住宅とは？】・国が定めた厳しい長期優良住宅の基準をすべてクリア・耐震等級3で地震に強く、夏涼しく冬暖かい断熱性能・劣化対策や維持管理も計画され、長く快適に暮らせる・住宅性能評価で構造や設備の性能を数値で第三者証明・一般建売と比べ、安心感・快適性・光熱費の経済性も高い

建築確認番号第HPA-25-08185-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0001847
自社管理番号164001-2709

情報公開日：2025/08/01

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    店舗の外観
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  • 5 /6
    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
オンライン相談可

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会社紹介

宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

センチュリー21サンテル

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月06日（火）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番