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新築一戸建て大塚町小原田新築戸建 B号棟4LDK / 3,090万円

  • 建築中！9月完成予定です♪10月18日撮影。類似物件もご案内可能です(^^♪お気軽にお問い合わせ下さい！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.26㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
交通

JR日豊本線 宮崎駅 4.1km

  • JR日豊本線 南宮崎駅 4.3km
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

注文級の性能を、建売で。耐震等級3！月6万円台から！ボーナス無し！低金利ネット銀行と提携！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
96.26㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
備考
人気のカウンターキッチン！7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットあり！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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無料

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

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無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 宮崎市立大塚小学校まで535m
  • 宮崎市立大塚中学校まで420m
  • 業務スーパー宮崎大塚店まで786m
  • 鮮ど市場大塚店まで813m
  • タイヨー小松台店まで993m
  • マツモトキヨシ大塚店まで841m
  • ディスカウントドラッグコスモス大塚台店まで915m
  • 大塚台保育園まで1552m
  • 天神保育所まで585m

周辺情報

学校

  • 大塚小学校(543m)
  • 大塚中学校(438m)

買い物

  • スーパー(786m)
  • ドラッグストア(841m)

その他施設

  • 大塚台保育園(1,552m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大塚町小原田2169-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きく不満もないし、スーパーも近くにあって便利だし、わりと住みやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    メインステーション、市街地、官公庁なども近く、普段の買い物なども便利なのでここに住んでいて良かったと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    季節ごとの祭り事があったり神社や公園も近くにあるが遅く迄営業しているスーパーもある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南宮崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    警察署があり治安がいいし、県庁・市役所も近いので便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なモノ・サービスが比較的安価で、治安もさほど悪くない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎでもなく田舎すぎでもない程よいスーパーやデパートがあるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積96.26㎡
土地面積144.82㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
築年月

2025年10月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大塚町小原田2169-1

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 4.1km
  • JR日豊本線 南宮崎駅 4.3km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.2m 公道 間口34.1m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件ペット可、公庫利用可
備考

[物件コード]164001-2637、【お取り扱い物件多数！】当社掲載物件でなくてもご来店前にお申し出頂けましたら内見時に内見が可能です！※鍵などの手配がございますのであらかじめご希望の物件についてご連絡ください。

建築確認番号第HPA-25-05743-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0001790
自社管理番号164001-2637

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    店舗の外観
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  • 5 /6
    その他
    その他
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
オンライン相談可

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会社紹介

宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

スタッフコメント

奈須将吾

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21サンテル

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年09月01日（月）～2026年01月16日（金）
開催時間
10:00から17:00まで

■見学会開催中 ・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ

主要項目が同一の物件について

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