堺市堺区出島海岸通4丁 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新堺市堺区出島海岸通4丁 1号棟3LDK / 3,780万円
1/10間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.63㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 近商ストア東湊店まで700m
- コーナン堺店まで2000m
- 堺市立英彰こども園まで1400m
- 堺市立英彰小学校まで1680m
- 堺市立大浜中学校まで1100m
- 医療法人慈友会堺山口病院まで1000m
- 大阪信用金庫東湊支店まで800m
- 堺湊郵便局まで700m
- 浜寺石津町東やまるりそう公園まで1900m
周辺情報
学校
- 英彰小学校(1,680m)
- 大浜中学校(1,100m)
買い物
- スーパー(700m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(1,900m)
- 銀行(800m)
- コーナン堺店(2,000m)
周辺地図
大阪府堺市堺区出島海岸通4丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
湊
いいね度：
最寄り駅まで 徒歩で7分、バス停も近い。大仙公園と古墳群で 徒歩で30分。買い物も便利で住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
以前住んでいたところが、雰囲気も人間関係も最悪だったので、全て満足とはいかないまでも、静かで落ち着くところです。大きな店などはありませんが、今のところ車や自転車で動けるので、買い物も問題はないです。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよいことと、治安が良いとは言えないがそこまで悪くない (20代女性)
石津川
いいね度：
スーパーや小学校などが近く、公園なども比較的多いため、子育てがしやすそうだから。 (30代男性)
いいね度：
小学校も病院も近くにある。スーパーもあるし公共交通機関もあるので満足なんですが、バイクのの音がうるさかったり、不審者の情報もあったりするので少し不安です。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニは何店かあるので買い物に不便は感じないが、治安が悪いし終電時間が早い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.63㎡ |
| 土地面積 | 164.85㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区出島海岸通4丁 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.4m 公道 間口3.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]138904-11863、バルコニー部分4.86平米含む・駐車場2台可（車種制限有）・ＴＶアンテナ、シャッター、面格子、網戸、カーテンレール、照明等は付きません・現況優先 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104932号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008881-0005817 |
| 自社管理番号 | 138904-11863 |
情報公開日：2026/08/09
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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- 大阪府堺市堺区出島海岸通4丁
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- 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9269号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
徳永創
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
全力でお客様のご期待に応えれるよう頑張ります
堺市、和泉市、高石市、松原市でおうちを探すなら、 中央環状線沿いの近畿不動産販売三国ヶ丘店へ。 当店は全国934店舗のネットワーク、センチュリー21に加盟しております。 関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域のおうち探しを全力でサポート させていただきます。 特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が豊富な 社員をメインで在籍しており、初めてのおうち探しが心配な方も安心して ご相談いただけます。 人生で一番大きな買い物と言われる不動産売買、ぜひ当店にお任せ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/9
- 周辺
- 近商ストア東湊店まで700m
2/9
- 周辺
- コーナン堺店まで2000m
3/9
- 周辺
- 堺市立英彰こども園まで1400m
4/9
- 周辺
- 堺市立英彰小学校まで1680m
5/9
- 周辺
- 堺市立大浜中学校まで1100m
6/9
- 周辺
- 医療法人慈友会堺山口病院まで1000m
7/9
- 周辺
- 大阪信用金庫東湊支店まで800m
8/9
- 周辺
- 堺湊郵便局まで700m
9/9
- 周辺
- 浜寺石津町東やまるりそう公園まで1900m