和泉市光明台2丁目 1号棟
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新築一戸建て
1日前 更新和泉市光明台2丁目 1号棟4LDK / 3,580万円
1/10間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.77㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- ルーフバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- サンエー光明台店まで700m
- スーパーセンターオークワ和泉納花店まで2000m
- ウエルシア和泉納花店まで1600m
- スギ薬局和泉和田店まで2400m
- 認定こども園光明台幼稚園まで750m
- 和泉市立光明台南小学校まで500m
- 和泉市立光明台中学校まで1100m
- JAいずみの南池田支店まで2000m
- 和泉光明台郵便局まで650m
周辺情報
学校
- 光明台南小学校(500m)
- 光明台中学校(1,100m)
買い物
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(1,600m)
その他施設
- 銀行(2,000m)
- 認定こども園光明台幼稚園(750m)
周辺地図
大阪府和泉市光明台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
光明池
いいね度：
交通機関やスーパーなどは近くにはないが今のところ車を運転出来るので、どちらかといえば満足しています。 (50代女性)
いいね度：
駅前にスーパーがあり、少し離れたところに娯楽施設もある。何より落ち着いている。田舎の都会 (20代女性)
いいね度：
利便性ではやや不満な点が多いが、静かで落ち着いた街で住みやすいとは思う。 (60代男性)
和泉中央
いいね度：
子育てに向いている地域だと思うが、飲食店やカフェが図書館がもっと充実してほしい。 (30代男性)
いいね度：
近くにスーパーが多く、少し車で走った所に大型ショッピングモールもあるので、電車で都心に行かなくても済みます。美味しいカフェやケーキ屋さんも意外に多くて、お腹も気分も満足できます。 (40代女性)
いいね度：
近隣にほぼ全ての業種のお店があり、遠くまで行く必要がほとんどない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.77㎡ |
| 土地面積 | 168.73㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府和泉市光明台2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.9m 公道 間口3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 [物件コード]138904-11851、建物表示登記費用93、500円別途要（税込）・網戸、カーテン、照明、ＴＶアンテナ等はオプションとなります・現況優先 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-50508号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008881-0005810 |
| 自社管理番号 | 138904-11851 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/11
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- 築1年
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会社情報
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9269号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
麻生貴司
保有資格：損害保険募集人
迅速に対応致します！
堺市、和泉市、高石市、松原市でおうちを探すなら、 中央環状線沿いの近畿不動産販売三国ヶ丘店へ。 当店は全国934店舗のネットワーク、センチュリー21に加盟しております。 関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域のおうち探しを全力でサポート させていただきます。 特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が豊富な 社員をメインで在籍しており、初めてのおうち探しが心配な方も安心して ご相談いただけます。 人生で一番大きな買い物と言われる不動産売買、ぜひ当店にお任せ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/9
- 周辺
- サンエー光明台店まで700m
2/9
- 周辺
- スーパーセンターオークワ和泉納花店まで2000m
3/9
- 周辺
- ウエルシア和泉納花店まで1600m
4/9
- 周辺
- スギ薬局和泉和田店まで2400m
5/9
- 周辺
- 認定こども園光明台幼稚園まで750m
6/9
- 周辺
- 和泉市立光明台南小学校まで500m
7/9
- 周辺
- 和泉市立光明台中学校まで1100m
8/9
- 周辺
- JAいずみの南池田支店まで2000m
9/9
- 周辺
- 和泉光明台郵便局まで650m