岸和田市八幡町2期1号棟 新築戸建
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新築一戸建て
6時間前 更新岸和田市八幡町2期1号棟 新築戸建2SLDK / 2,580万円
1/30存在感のある堂々とした外観が魅力です。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 広々2ＳＬＤＫ（3ＬＤＫとして使用可♪）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
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- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 春木駅(南海本線)まで1056m
- 岸和田市立大芝小学校まで597m
- 岸和田市立春木中学校まで443m
- 岸和田市立大芝幼稚園まで410m
- 万代岸和田磯上店まで740m
- セブンイレブン岸和田八幡町店まで140m
- ウエルシア岸和田春木店まで561m
- DCMダイキ岸和田店まで969m
- 岸和田磯上郵便局まで740m
周辺情報
学校
- 大芝小学校(597m)
- 春木中学校(443m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(740m)
- ドラッグストア(561m)
その他施設
- 春木駅(南海本線)(1,056m)
周辺地図
大阪府岸和田市八幡町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
忠岡
いいね度：
良いほどでもないが、特に不満点もなく、普通に生活出来ているから。 (30代女性)
いいね度：
住み慣れた町で、田舎過ぎず都会過ぎず、ちょうど良い。お年寄りも若者も良い具合にいてる。ので。買い物も便利。車があれば、より住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
普通に暮らすのに足りる施設があり、鉄道もあり、また国道もあって交通の便もまずまずなので (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 104.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府岸和田市八幡町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.7m 公道 間口8.3m ) |
| セットバック | 1.87㎡ |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第3種高度地区 [物件コード]151301-14229、〇新築の2SLDK戸建て！家族の成長に合わせた空間をお届けします。 〇2階建ての快適な住まい。自分だけのスペースを確保できます！ 〇贅沢な収納スペースを備えた設計。暮らしをスッキリさせます！ 〇南海本線忠岡駅から徒歩15分。落ち着いた環境で新生活をスタート！〇新生活にふさわしい清潔感あふれる新築物件。ぜひご覧ください！ |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-58409号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008880-0005200 |
| 自社管理番号 | 151301-14229 |
情報公開日：2026/08/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/28（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 住所
- 大阪府岸和田市加守町2丁目
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- 南海線 和泉大宮駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21えびす不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第58356号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大川卓也
保有資格：宅地建物取引士
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【住宅性能評価W取得＋長期優良住宅認定】 〇新築の2SLDK戸建！LDKゆとりの約19.5帖♪ 〇南海本線忠岡駅から徒歩約15分！ 〇大芝小学校まで徒歩約8分お子様の通学も安心の距離♪ 【ローンに不安な方】【借入額が不明な方】【頭金の少ない方】は、 多数の金融機関と取引のある弊社にお任せください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21えびす不動産
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- 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 広々2ＳＬＤＫ（3ＬＤＫとして使用可♪）
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 明るいフローリングが広がるリビングスペースです。シンプルな内装がさまざまなインテリアにも馴染みやすいです。大きな窓が開放感をもたらし自然光も十分に入ります。収納も備えられておりすっきりとした印象です。
2/10
- リビング/ダイニング
- ホワイトを基調としたリビングは明るさと開放感が特徴です。広々とした空間でレイアウトの自由度も高いです。シンプルな内装がさまざまなインテリアに調和します。清潔感が漂う床材もポイントです。
3/10
- 室内
- 二面採光で室内が明るくシンプルな内装が特徴的です。床の色合いが空間を広く見せてくれます。換気にも便利な窓が配置されています。家具のレイアウトもしやすい設計です。
4/10
- 室内
- 白を基調とした内装で明るく清潔感のある室内です。窓から自然光が差し込み居心地の良い空間が広がります。シンプルなデザインでどんなインテリアにも合わせやすいのが特徴です。
5/10
- 室内
- 明るい光が差し込む大きな窓が特徴的なお部屋です。シンプルな内装でさまざまなインテリアにマッチします。広々とした空間で開放感があります。ホワイトトーンの床材が室内をさらに明るく見せています。
6/10
- 室内
- 明るい色調のフローリングが空間を広く感じさせます。大きめの窓からは自然光がたっぷり入り室内の換気もしやすいです。収納スペースが備わっておりお部屋をすっきりと保てます。
7/10
- 寝室
- 明るい色合いの床と壁が空間をより広く感じさせます。大型クローゼットが備わっており収納力も魅力的です。シンプルな内装でレイアウトの自由度が高い寝室です。ドアの色とのコントラストも印象的です。
8/10
- 子供部屋
- 明るい色合いの床と壁が空間をより開放的に感じさせます。収納スペースがしっかり確保されているので整理整頓に便利です。シンプルな内装がさまざまなインテリアに合わせやすいです。
9/10
- 洋室
- ナチュラルな色合いのフローリングが明るい室内を演出しています。大きなクローゼットが備わっており収納力に優れています。窓から自然光がたっぷり入り開放感のある洋室です。
10/10
- 玄関
- 玄関スペースには収納が設けられておりすっきりとした印象です。小窓から自然光が差し込み明るさを感じられます。ドアはシンプルで現代的なデザインです。全体的に落ち着いた色合いでまとめられています。
外観
1/1
- 外観
- 存在感のある堂々とした外観が魅力です。
設備
1/8
- キッチン
- 明るい色合いのキッチンでシンプルなデザインが特徴です。収納スペースが豊富に確保されています。窓があり採光や換気に便利です。作業スペースも広々としています。
2/8
- 浴室
- 明るいバスルームは清潔感があり窓からの採光で換気もスムーズです。広々とした浴槽が設置されています。白を基調としたシンプルな内装が印象的です。浴室乾燥機付きで日々の使いやすさも考えられています。
3/8
- トイレ
- 窓付きで換気しやすいトイレです。空間が明るく清潔感のある印象です。
4/8
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ空間です。小窓があり採光も確保されています。手すり付きで安全面にも配慮されています。シンプルな内装でお手入れしやすい印象です。
5/8
- 洗面
- 明るい光が差し込む洗面所は清潔感のあるホワイトを基調としたデザインです。収納力のある洗面台で小物もスッキリ片付きます。バスルームとの動線もよく日々の使用に便利です。
6/8
- 洗面
- 洗練されたデザインの洗面台が設置されています。鏡裏収納付きで日用品の整理にも便利です。清潔感のある空間で毎日を快適に過ごせます。明るい照明も完備しています。
7/8
- 収納
- 大きめのクローゼットが備わっています。扉がワイドで物の出し入れがしやすいです。収納スペースがすっきりとした印象です。棚やハンガーパイプが設置されています。
8/8
- 収納
- 両開きドアで収納スペースへの出入りがしやすい仕様です。奥行きがあり衣類や生活用品の整理にも役立ちます。シンプルな内装で使い勝手が良い収納です。棚とハンガーパイプも備え付けられています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 春木駅(南海本線)まで1056m
2/9
- 周辺
- 岸和田市立大芝小学校まで597m
3/9
- 周辺
- 岸和田市立春木中学校まで443m
4/9
- 周辺
- 岸和田市立大芝幼稚園まで410m
5/9
- 周辺
- 万代岸和田磯上店まで740m
6/9
- 周辺
- セブンイレブン岸和田八幡町店まで140m
7/9
- 周辺
- ウエルシア岸和田春木店まで561m
8/9
- 周辺
- DCMダイキ岸和田店まで969m
9/9
- 周辺
- 岸和田磯上郵便局まで740m
その他
1/1
- その他
- 設備パネル