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新築一戸建て岸和田市門前町第2　3号棟3LDK / 2,880万円

  • シンプルながらも落ち着いた外観が印象的です。玄関アプローチはゆとりのある設計で来訪者を迎えやすい造りです。駐車スペースも確保されておりさまざまなライフスタイルに対応可能です。

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2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：87.06㎡土地面積：153.33㎡（公簿）
築年数
2026年2月(新築)
交通

JR阪和線 東岸和田駅 徒歩20分

  • JR阪和線 下松駅 徒歩26分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：センチュリー21えびす不動産

会社情報

ポイント

■新築戸建 全10邸｜全棟ご内覧可能です♪（棟により成約済みの場合がございます）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
87.06㎡
バルコニー面積
4.86㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ゆったりとしたLDK18.8帖が魅力的な間取りです。2階には洋室が3部屋あり各部屋に収納スペースがあります。バルコニーも設けられており使いやすい動線が特徴です。階段下収納や床下収納が設置されています。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 東岸和田駅(JR 阪和線)まで1674m
  • 岸和田市立常盤小学校まで1859m
  • 岸和田市立桜台中学校まで2482m
  • 楓の木こども園まで503m
  • オークワ岸和田八田店まで1110m
  • ミニストップ岸和田星和台店まで338m
  • ウエルシア岸和田神須屋店まで675m
  • ジョーシン岸和田店まで2277m
  • 岸和田上松郵便局まで1011m

周辺情報

学校

  • 常盤小学校(1,400m)
  • 桜台中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(338m)
  • スーパー(1,110m)
  • ドラッグストア(675m)

その他施設

  • 東岸和田駅(JR 阪和線)(1,674m)

周辺地図

大阪府岸和田市門前町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東岸和田

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店もあるし、学校公園も近い。とてもいいところは難しいが、悪いとこもないのでどちらかといえば満足です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家を建て替え、現在は二世帯住宅で自分の両親と暮らしている。仙台の病院は子供ゼロ円、子育て施設も充実で、比べてしまうと不便はあるが、今でも車中心の生活ができる環境は好ましい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要な線路も徒歩で行ける範囲。役所も遠からずな距離。海抜が低すぎない程度で安全。公園に備蓄があり、地域の方々が児童の見守りをしてくれている。スーパーもコンビニも近い。国道にも出やすい (20代女性)

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下松

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいし、商業施設も充実していて、買い物に不便を感じない。がらの悪い人が多いが、夜遅くでも平気で女性が歩いている。もう少し散歩に適した遊歩道などがあれば、さらによい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近い。スーパーが多い。学校が近い。お祭りがある。適度な田舎 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、駅までにスーパーとコンビニがあり、生活に困らない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積87.06㎡
土地面積153.33㎡（公簿）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府岸和田市門前町1丁目

交通
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩20分
  • JR阪和線 下松駅 徒歩26分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.2m 公道 間口9.8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社 アーネストワン

高度地区、風致地区、宅地造成工事規制区域、法22条区域、第1種高度地区、高さ制限10ｍ、外壁後退1.5ｍ、敷地内擁壁有り、中島風致地区

[物件コード]151301-14254、周辺環境・オークワ岸和田八田店　徒歩約13分（973ｍ）・ミニストップ岸和田星和第店　徒歩約4分（308ｍ）・ウエルシア岸和田神須屋町　徒歩約7分（500ｍ）・上松郵便局　徒歩約14分（1000ｍ）※建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り※敷地内擁壁有り

建築確認番号第R07SHC120544号
LIFULL HOME'S 物件番号0008880-0005073
自社管理番号151301-14254

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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住所
大阪府岸和田市岡山町
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21えびす不動産

大阪府岸和田市沼町30-8
交通
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始
免許番号大阪府知事(3)第58356号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

岩永健

お客様に寄り添い、最善のご提案を心がけております。

新築2階建て戸建て｜南西向き・設備充実の快適住まい 南西向きで陽当たり・通風良好な明るい住空間。全居室に収納スペースを完備し、 すっきりとした暮らしを実現します。 システムキッチンやバルコニー付きで、毎日の生活も快適。 全居室複層ガラス採用により防音性にも配慮されています。 耐震構造で安心感のある設計。閑静な住宅地に位置し、落 ち着いた環境で新生活をスタートできます。 是非お問合わせください♪

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支払いの内訳

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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お問合せ先

センチュリー21えびす不動産

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始

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