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新築一戸建て西淡路4丁目　新築戸建て（限定1区画）3LDK / 3,580万円

  • 弊社限定、一区画分譲新築住宅！バルコニー前面採光は南東向きにつき、早朝から日中まで明るい陽射しが煌々と照らします。周辺は平穏な住宅街ですが、スーパーやコンビニも比較的近く利便性に優れております！

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3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分

  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩17分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩18分
所在地
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
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無料

問合せ先：センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

会社情報

ポイント

【即日内見予約受付、開始致しました！】□ＪＲ東海道本線「東淀川駅」徒歩3分□□水周り2階集結で楽々□

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
94.19㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは王道かつ使い勝手の良い3LDK。2階にリビングやトイレ、洗面台にお風呂と生活動線が集結しておりますので生活しやすい環境が整っております。キッチンは壁付仕様を採用しリビングが広く感じます！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ローソン東淀川店まで292m
  • 大阪市立淡路中学校まで579m
  • 大阪市立西淡路小学校まで860m
  • 東淀川西淡路郵便局まで280m
  • 東淀川駅(JR西日本 東海道本線)まで344m
  • ライフ西淡路店まで915m

周辺情報

学校

  • 西淡路小学校(720m)
  • 淡路中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(292m)
  • スーパー(915m)

その他施設

  • 東淀川西淡路郵便局(280m)

周辺駅の口コミ

東淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身者用の賃貸マンションが多く、駅前も栄えていて、日用品の大半は買い揃えられる。また美味しいのに安いお店が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンモール等大きなショッピングセンターが欲しい。また、入り組んだ細い道が多いので、車が少し不便であるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄、JR、交通の便がよい。新大阪に近く新幹線に乗るのも便利。飲食店も多い。スーパーもそれなりにある。 (50代女性)

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東三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境や治安が良く、生活に必要な店舗や施設が充実しているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり、幹線道路も通っていてどこに行くにも便利なところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が高い、スーパー、電気店などが歩いて行ける範囲にある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積94.19㎡
土地面積49.15㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩17分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩18分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

準防火地域

[物件コード]167301-15237、※土地家屋調査士・司法書士・火災保険売主指定※表記金額の他、建築確認費用・標準外構費用110万円(込)要

建築確認番号第J25-10010号
LIFULL HOME'S 物件番号0008877-0001434
自社管理番号167301-15237

情報公開日：2025/08/29

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハウスマイスター上新庄店

大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(2)第60082号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
水曜日、年末年始

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