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新築一戸建て八王子市大楽寺町第31　1号棟　新築戸建3SLDK / 2,780万円

  • JR中央線「西八王子」駅バス20分停歩1分

電話する無料

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/93.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 西八王子駅 バス15分 神戸下車 徒歩1分

  • JR横浜線 八王子駅 バス24分 神戸下車 徒歩1分
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問合せ先：センチュリー21マトリックスレジデンシャル

会社情報

ポイント

・令和7年12月中旬完成予定・南西向きのため、陽当り良好・JR中央線「西八王子」駅バス15分停歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
93.96㎡
バルコニー面積
6.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
価格：2、780万円、3SLDK、土地面積：130.02平米、建物面積100.44平米
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 八王子市立上壱分方小学校まで966m
  • 八王子市立四谷中学校まで1395m
  • 諏訪保育園まで651m
  • 八王子桑の実幼稚園まで917m
  • スーパーオザム大楽寺店まで928m
  • セブンイレブン八王子大楽寺店まで204m、セブンイレブン八王子大楽寺店
  • 玉栄会東京天使病院まで1133m、東京天使病院
  • 八王子弐分方郵便局まで589m
  • JA八王子恩美支店まで1617m

周辺情報

学校

  • 上壱分方小学校(811m)
  • 四谷中学校(1,378m)

買い物

  • コンビニ(204m)
  • スーパー(928m)

その他施設

  • 銀行(1,617m)
  • 諏訪保育園(651m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市大楽寺町147-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、育児、特に不便だと感じることがないので。ただ車がないと不便。今はほぼ車があるのでどちらかといえば満足にチェックしました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に静かに暮らせているし、買い物等にも苦労はしないので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿も1時間、横浜も1時間、山梨も1時間どこに行くにも1時間で、いける。始発に乗れる。自然が多く近いから。 (40代男性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで行かなくても大抵のことは済む。おいしいご飯屋さんが多くあり、駅前には飲み屋もたくさんある。昔からの友人も地元に残ることが多く引っ越しで遠くに行く人も少ないのはいい街だからだと思う。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    10年ほど前に都心からここ八王子に引っ越してきましたが、あまりの住みやすさ、便利さ、驚きました。素晴らしい自然、文化、お祭り等、全ての点において八王子は最高です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の事が住んでいる街中で事が済むので、どちらかと言えば満足している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積93.96㎡
土地面積130.02㎡（公簿）
バルコニー面積6.48㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都八王子市大楽寺町147-7

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス15分 神戸下車 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 バス24分 神戸下車 徒歩1分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、元八王子北部地区地区計画

[物件コード]129501-12749、住宅ローン相談随時受付中。住宅購入に関わる全てのご不安解消します。

建築確認番号第25UDI1W建04507号
LIFULL HOME'S 物件番号0008874-0003327
自社管理番号129501-12749

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21マトリックスレジデンシャル

東京都八王子市八幡町14-16
交通
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00（【中国語対応可能】売却のご相談は随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。）
定休日火曜日、水曜日、年末年始/GW/夏季休暇　
免許番号東京都知事(4)第90258号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00（【中国語対応可能】売却のご相談は随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。）
定休日
火曜日、水曜日、年末年始/GW/夏季休暇　

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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